Die eigene moderne Wohnung - Ein neues Lebensgefühl

Investieren Sie sicher in diese junge Eigentumswohnung und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Immobilieneigentum. Das ca. 2012 in Massivbauweise erstellte Mehrfamilienhaus wurde mit vier Wohnetagen und einer Tiefgarage errichtet und befindet sich daher auf einem guten energetischen Niveau. Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche ist das Highlight dieser attraktiven 4-Zimmer-Wohnung. Von hier aus betreten Sie auch den sonnenverwöhnten Südbalkon, der von den frühen Morgenstunden bis zum Abend als ausgezeichneter Außensitzplatz zum Genießen und Erholen dient. Von dem offenen Wohnkonzept werden Sie begeistert sein. Hier ist Kommunikation innerhalb der Familie und mit Freunden eine Herzensangelegenheit und stets willkommen. Der barrierefreie Zugang mit dem Personenaufzug garantiert jeder Generation, ob mit Kinderwagen oder Rollator, täglich ein entspanntes Erreichen Ihres Zuhauses. Der helle Flur empfängt Sie mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe und geht direkt in den offenen Wohnbereich über. Die drei Zimmer stehen Ihnen zum Schlafen, für Kinder, Gäste oder ein Büro zur Verfügung. Das neutral gehaltene Badezimmer mit Wanne und Dusche ist funktional und großzügig gehalten. Die Wohnung hält auch ein Gäste-WC und einen Abstellraum vor. Neben der Küche befindet sich auch ein Hauswirtschaftsraum. Dank des großen Fensters können Sie hier wirklich angenehm arbeiten und nicht nur Vorräte und Reinigungsmittel lagern. Zurzeit ist die Wohnung vermietet. Die Kaltmiete beträgt 1.200 EUR/Monat. Das Hausgeld, in dem auch die Kosten für Heizung und Warmwasser, die Hausreinigung, den Garten- und Winterdienst enthalten sind, beträgt monatlich aktuell 486,13 Euro.

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank BRAWO Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen