Attraktive Kapitalanlage: Eigentumswohnung in begehrter Lage zur Neuvermietung in BS-Innenstadt

Im Herzen von Braunschweig liegt diese stilvolle Maisonettewohnung, die sich über das 4. und 5. Obergeschoss erstreckt und mit einer ruhigen, sonnigen Dachterrasse begeistert. Erreichen Sie Ihre neue Wohnoase bequem mit dem Fahrstuhl.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet Ihnen durch drei großzügige Fenster einen atemberaubenden Blick auf die historische Kulisse rund um die Martinikirche sowie auf den weitläufigen Vorplatz des Amtsgerichts. Diese begehrte Lage garantiert nicht nur einen hohen Wohnwert, sondern auch eine ausgezeichnete Vermietbarkeit für Kapitalanleger.

Die großzügige 3,5-Zimmer Eigentumswohnung mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 100/110 m² verfügt im unteren Stockwerk über ein geräumiges Wohnzimmer, ein vielseitig nutzbares Schlaf- oder Gästezimmer, eine offene Küche, ein Badezimmer mit Wanne und WC sowie einen praktischen Abstellraum. Eine elegante Wendeltreppe führt Sie in die obere Etage.

Hier erwarten Sie ein gemütlicher Galeriebereich, ideal als Büro nutzbar, mit direktem Zugang zu einer uneinsehbaren Sonnenterrasse und einem zusätzlichen großen Abstellraum. Ein weiteres Schlafzimmer sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche und WC runden diese Etage ab. Die zahlreichen Dachfenster sorgen für eine angenehme Belüftung und ausreichend Tageslicht in allen Räumen.

Eine moderne Einbauküche mit allen erforderlichen elektrischen Geräten ist bereits vorhanden und kann auf Wunsch übernommen werden. Die Immobilie ist sofort bezugsfrei und eignet sich hervorragend für den Eigenbedarf oder zur Vermietung. Parkmöglichkeiten finden Sie in der nahegelegenen Tiefgarage am Eiermarkt, für die ein Anwohnerausweis gegen eine geringe Gebühr bei der Stadt Braunschweig beantragt werden kann.

Hier können Sie einfach einziehen und sich wohlfühlen – nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine einzigartige und stilvolle Wohnung in einer besonders begehrten Innenstadtlage zu erwerben.

Unser Angebot ist nur für Sie persönlich bestimmt und darf nur mit unserer Zustimmung weitergegeben werden. Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig wie möglich zu machen, müssen jedoch Irrtümer, Auslassungen sowie Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Annahme, Verwertung und/ oder die Weitergabe dieser Verkaufsabgabe begründet den Abschluss eines Maklervertrages mit uns und verpflichtet zur Zahlung der Provision in genannter Höhe. Die angegebenen Daten und und Beschreibungen sind keine Eigenbewertung unseres Büros. Wir sind bei allen Datenangaben auf die Informationen des Verkäufers angewiesen, hierfür übernehmen wir auch keine Gewähr.
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Objektbesichtigungen sind grundsätzlich vorher mit unserem Büro abzustimmen und ausschließlich in Anwesenheit eines unserer Mitarbeiter durchzuführen.

Für Finanzierungsfragen stehen wir Ihnen mit unseren Kontakten und bekannten Geschäftsbanken hilfreich zur Seite.

Möchten Sie ebenfalls eine Immobilie in dieser tollen Lage verkaufen oder vermieten ? Unser Team hilft Ihnen gern weiter: 0531.-240 83 40 oder [email protected]
Verfügbar ab 2026-08-11T00:00:00Z