Großräumige Dachgeschosswohnung mit 5-Zimmern in gepflegter Stadtvilla gegenüber der Uni von Brauschweig - WOHNEINHEIT 13 im 2. OG

Die angebotene Dachgeschosswohnung mit insgesamt 5 Zimmern und großen Eingangsflur befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Stadtvilla in unmittelbarer Nähe zur Uni.

Das repräsentative Gebäude wird geprägt durch den Altbaucharme mit Schmuckfassade. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz (Außenfassade).

Die zahlreichen Zimmer und der weitläufige Grundriss bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sowohl zur Eigenutzung oder auch als Kapitalanlage zur Vermietung an Studenten.

Zu der Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum

mit ca. 15 m². Des Weiteren gehört zum Objekt ein eigener Kfz-Einstellplatz der sich praktischerweise im Innenhof befindet.

Im Innenhof entsteht auf dem Grundstück derzeitig eine weitere Wohnanlage mit modernenen Mikroapartments und bildet eine wirtschaftlich getrennte Eigentümergemeinschaft mit dem Haupthaus in dem sich die Wohnung befindet - gerne erhalten Sie auf Wunsch auch hierzu Angebote und den aktuellen Verkaufsstand.

Unser Angebot ist exklusiv für Sie und muss mit unserer Genehmigung weitergegeben werden. Wir bemühen uns um vollständige und genaue Informationen, können jedoch Irrtümer und Auslassungen nicht ausschließen. Die Übermittlung dieser Verkaufsunterlagen begründet einen Maklervertrag mit uns und verpflichtet zur Zahlung einer Provision von 3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer des Kaufpreises. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers, und wir übernehmen hierfür keine Gewähr. Beachten Sie bitte, dass Zahlungen direkt an den Verkäufer zu richten sind und Besichtigungen nur in Begleitung unserer Mitarbeiter stattfinden dürfen.

Für alle Fragen zur Finanzierung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und vermitteln Kontakte zu namhaften Banken und Finanzierungsspezialisten.

Erwägen Sie den Verkauf oder die Vermietung einer Immobilie an diesem begehrten Standort? Unser Team hilft Ihnen gerne weiter – rufen Sie uns an unter 0531-240 83 40!
Verfügbar ab 2027-05-01T00:00:00Z