Modernisierte 1-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz in Braunschweig!

Wohnfläche
ca. 34 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
90.000 €
Preis/m²
2.647,06 €
Wohnfläche
ca. 34 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
90.000 €
Preis/m²
2.647,06 €
38118 Braunschweig - Lehndorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ESXV6D3MZK

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Objektbeschreibung

Modernisierte 1-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz in Braunschweig! Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung überzeugt auf ca. 34 m² Wohnfläche durch ihren modernisierten Zustand und eignet sich ideal für Kapitalanleger, die eine kompakte und gepflegte Immobilie suchen. Die Wohnung ist bereits vermietet und bietet somit eine sofortige und gesicherte Einnahmesituation. Der helle Wohn- und Schlafbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Der vollständig geflieste Boden unterstreicht den pflegeleichten und zeitgemäßen Charakter der Wohnung. Die durchgeführten Modernisierungen sorgen für ein modernes Wohngefühl und einen zeitgemäßen Standard. Ein besonderer Pluspunkt ist der zugehörige Außenstellplatz, der komfortables und stressfreies Parken ermöglicht. Zudem wurde die Gasheizung im Jahr 2022 erneuert, was zur Energieeffizienz und Zuverlässigkeit der Anlage beiträgt.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 34 m²
Baujahr
1911
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
90.000,00 €
Preis/m²
2.647,06 €
Provision
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Provisionshinweis
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
101
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
- modernisiert
- 1. Obergeschoss
- Tageslichtbad mit Wanne
- Außenstellplatz
- Gasheizung aus 2022
- JNKM: 3660,- €
- Hausgeld: 120,- €

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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