In der Braunschweiger Innenstadt Wohnen

Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
167.000 €
Preis/m²
3.553,19 €
Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
167.000 €
Preis/m²
3.553,19 €
38100 Braunschweig - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FWCU46KWJA

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

In der Braunschweiger Innenstadt Wohnen

Objekt

Aus 1 mach 2 Zimmer Als 2-Zimmer Wohnung nutzbar. Bei dieser Wohnung können sie schnell das zweite Zimmer entstehen lassen. Diese helle Etagenwohnung mit Balkon liegt im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Über den Fahrstuhl gelangen sie in die frisch renovierte Wohnung. Im Wohn-/Schlafzimmer wurde neues Stäbchenparkett verlegt. Im Flur, im Abstellraum sowie in der Küche wurde PVC neu verlegt. Die Wände sind frisch gestrichen. Ebenfalls neu sind die Innentüren mit Zarge. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und einem Handtuchheizkörper. Durch die großen Fensterflächen bekommen sie sehr viel Tageslicht in den Wohnbereich. Eine Tiefgaragenplatz kann nach Verfügbarkeit angemietet werden. Auf dem großen Süd-Balkon können sie den Feierabend optimal genießen.

Sonstiges
Hat Sie diese 1-Zimmer-Etagenwohnung in der Braunschweiger City angesprochen? Gern vereinbaren wir, nach Sichtung des Exposés mit Grundriss und weiteren Details, einen individuellen Besichtigungstermin. Wir bitten freundlich um Ihr Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur beantworten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Namen, Adresse, Email und einer Telefonnummer mitteilen. Ihre Kontaktdaten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht weitergegeben. Heute heißt es - schnell sein! Ist ihre Finanzierung schon gesichert? Gern unterbreiten wir Ihnen ein passendes Finanzierungs- oder auch Gegenangebot zum Kauf dieser Wohnung. Sollten Sie eine Immobilie in ähnlicher Lage verkaufen wollen? Dann sprechen Sie mich unverbindlich an! Möglicherweise haben wir schon jetzt den passenden Käufer in unserer umfangreichen Kundenkartei! Sie erreichen mich unter 0531 / 242 65 56 oder [email protected]. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2026, modernisiert
Verfügbar ab 2026-07-07T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 47 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-07-07T22:00:00.000Z
Kaufpreis
167.000,00 €
Preis/m²
3.553,19 €
Hausgeld
330€
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1978
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
86
Gültig bis
2028-07-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
* Massivhaus
* Kellerraum
* Fahrstuhl
* großer Süd-Balkon
* Badezimmer mit Dusche
* Handtuchheizkörper
* Fernwämeheizung
* Stäbchenparkett
* TG-Platz Anmietung möglich

Lagebeschreibung

Mittendrin und doch sehr ruhig! in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone befindet sich diese frisch renovierte Wohnung.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Bushaltestelle befindet sich vor der Haustür. Mit dem PKW sind sie schnell auf der Autobahn.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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