Moderne 3-Zimmerwohnung im beliebten Casparihof!

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
399.000 €
Preis/m²
3.990,00 €
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
399.000 €
Preis/m²
3.990,00 €
38106 Braunschweig - Braunschweig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GQYYN9PXFV

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Objektbeschreibung

Die moderne Mehrfamilienhausanlage besteht aus mehreren Baukörpern und die zum Verkauf stehende

3-Zimmerwohnung wurde in 2020 geplant und bezogen.

Hier wurde auf die Auswahl der Materialien und das altersgerechte Wohnen besonders Wert gelegt.

Von der niedrigen Küchenfront bis zum barrierefreien Bad wurde die Wohnung auch ohne Schwellen konzipiert.

Die Fußbodenheizung und die hochwertigen Holzfußböden sorgen für ein angenehmes Raumklima und verströmen Behaglichkeit.

Die beiden Balkone und die bodentiefen Fenster sorgen für viel Helligkeit in der Wohnung.

Die Küche ist Bestandteil des offenen Wohn-Essbereichs und im Preis enthalten.

Das altersgerechte moderne Bad hat ein bodentiefe Dusche. Im Gäste-WC befindet sich der Waschmaschinenanschluss.

Der Tiefgaragenstellplatz und ein Keller gehören zu der Wohnung dazu.

Der Personenaufzug sowie der Außenlift ermöglichen den bequemen Zugang.

Das Hausgeld beträgt monatlich 391,--€ ( Zuführung Rücklage und Hausgeld).

Wenn Sie sich für die Immobilie interessieren und eine Finanzierungsberatung von kompetenter Stelle benötigen, rufen Sie meine Kollegin
Frau Susanne Schwerdtner an.
Sie ist eine erfahrene und langjährige Kollegin aus unserem Büro Olaf-Zahn-Finanzierungsberatung, Vor der Burg 1 in Braunschweig und hilft Ihnen gerne weiter.
www.olaf-zahn.de
Verfügbar ab 2026-09-10T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Baujahr
2019
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
5
Verfügbarkeit
2026-09-10T00:00:00Z
Kaufpreis
399.000,00 €
Preis/m²
3.990,00 €
Hausgeld
391€
Provision
Käufer und Verkäufer zahlen jeweils 3,57% inklus. der ges. Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags an die Maklerfirma Sabine Wittbold Immobilien, Vor der Burg 1 in 38100 Braunschweig
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Energiedaten

Baujahr
2019
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
47
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_60
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-05-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-05-28
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Der Gotenweg ist Bestandteil des neuen Stadtviertels Casparihof.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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