Über den Dächern vom Östlichen Ringgebiet - Moderne Dachgeschosswohnung mit Fahrstuhl & Stellplatz

Diese hochwertige Dachgeschosswohnung aus dem Baujahr 2013 vereint modernes Wohnen mit durchdachter Ausstattung und einer attraktiven Lage in Braunschweig. Auf ca. 128 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause mit großzügigem Raumgefühl, klaren Linien und komfortablen Details - ideal für Paare, anspruchsvolle Singles oder kleine Familien, die Wert auf Qualität und Alltagstauglichkeit legen. Das Raumkonzept umfasst 3,5 Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer sowie ein halbes Zimmer, das sich ideal als Ankleide nutzen lässt und direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Damit ergeben sich flexible Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise auch für Homeoffice, Gäste oder zusätzlichen Stauraum. Der zentrale Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und geht fließend in die moderne Einbauküche über. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Atmosphäre, während Außenrollläden zusätzlichen Sicht- und Sonnenschutz sowie mehr Wohnkomfort bieten. Ein Balkon mit Weitblick erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein. Das Badezimmer wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt - ein spürbarer Mehrwert im täglichen Gebrauch und bei Besuch. Praktisch: Neben einem Abstellraum innerhalb der Wohnung steht zusätzlich ein weiterer Abstellraum auf Erdgeschossebene zur Verfügung. Die Wohnung ist bequem per Fahrstuhl erreichbar. Ein Stellplatz mit Ladesäule unterstreicht die zeitgemäße Ausrichtung der Immobilie und bietet eine komfortable Lösung für E-Mobilität. Ein weiterer Stellplatz kann zusätzlich angemietet werden.

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Immobilienexposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt und beruhen auf den vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Gewähr oder Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben wird nicht übernommen. Dieses Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar und dient ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Das Exposé ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt und darf ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers nicht an Dritte weitergegeben werden. Sie besitzen bereits eine Immobilie? Planen Sie den Kauf dieser Immobilie, möchten oder müssen aber zuerst Ihr aktuelles Zuhause verkaufen? Keine Sorge - Sie müssen diesen Schritt nicht allein gehen. Ich unterstütze Sie gerne beim professionellen und reibungslosen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Von der marktgerechten Wertermittlung bis hin zur finalen Schlüsselübergabe koordiniere ich beide Prozesse so, dass für Sie ein fließender und stressfreier Übergang entsteht. Kontaktieren Sie mich einfach für eine unverbindliche Erstberatung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2,5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1