Traumhafter, leitungssanierter Altbau am Prinzenpark - 102 m² Charme mit Gartenanteil

Zum Verkauf steht von privat eine stilvoll sanierte 4-Zimmer-Altbauwohnung im begehrten Östlichen Ringgebiet (Roonstraße). Die Wohnung befindet sich im 10-Parteien-Haus in ruhiger Bestlage und liegt nur ca. 2 Gehminuten vom Prinzenpark entfernt. Die 104 m² verteilen sich auf 4 großzügige Zimmer, die derzeit als jeweils zwei Durchgangszimmer strukturiert sind - ideal für Paare, DINKs oder Home-Office-Konzepte.

Sonstiges
Besonderes Potenzial: Die beiden nach Süden ausgerichteten Zimmer können durch eine kleine bauliche Anpassung (z. B. Leichtbauwand/Türeinbau) problemlos in zwei vollständig getrennte, einzeln begehbare Räume verwandelt werden. Dies ist ein privater Verkauf. Kontaktaufnahmen durch Immobilienmakler, Vermittler oder Akquisiteure sind AUSDRÜCKLICH NICHT ERWÜNSCHT und werden nicht beantwortet. Wir bitten von jeglichen Anfragen zur Objektaufnahme oder Vermarktung abzusehen.

Stichworte
Nutzfläche: 9,85 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 9,85 m², 4 Etagen