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Mit Dachterrasse! Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung zum Verlieben.



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Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
195.000 €
Preis/m²
2.532,47 €
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
195.000 €
Preis/m²
2.532,47 €
38124 Braunschweig - Melverode
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HVSQJYRXJG

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Objektbeschreibung

Mit Dachterrasse! Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung zum Verlieben. Diese traumhafte 2-Zimmer-Wohnung präsentiert sich in einem komplett modernisierten Zustand und einem freundlichen, hellen Ambiente, in dem Sie sich nur wohlfühlen können. Sie verfügt auf ca. 77m² Wohnfläche über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der den Mittelpunkt der Wohnung bildet, sowie eine schicke Einbauküche aus dem Jahr 2024. Es erwartet Sie moderner Wohnkomfort mit perfekter Kombination aus Stil und Gemütlichkeit. Ein weiteres Highlight ist die ca. 43m² große Dachterrasse, die entspannte Stunden im Freien bietet und einen wunderbaren Rückzugsort über den Dächern der Stadt eröffnet.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
195.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.532,47 €
Provision
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Provisionshinweis
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
88
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- modernisiert 2023
- Einbauküche mit Elektrogeräten aus 2024
- Duschbad
- Gegensprechanlage
- Glasfaseranschluss
- Dachterrasse (ca. 43 m²)
- Aufzug
- Kellerraum

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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