Vermietete 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in zentraler Lage

Diese gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, eine angenehme Wohnatmosphäre sowie eine nachhaltige Vermietbarkeit in einem gefragten Wohnumfeld. Auf rund 85 m² Wohnfläche verteilen sich vier gut geschnittene Zimmer, eine großzügige Diele, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Der Balkon bietet einen schönen Blick in die gepflegten Gemeinschaftsflächen und erweitert den Wohnbereich um einen attraktiven Außenbereich. Ein eigener Kellerraum rundet das Platzangebot sinnvoll ab. Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 666,40 €. Mit einem monatlichen Hausgeld von 300 € (Heizung und Wasser enthalten) bietet das Objekt eine solide Grundlage für Kapitalanleger, die auf langfristige Mieteinnahmen und eine nachhaltige Wertentwicklung setzen. Abgerundet wird dieses Angebot durch die gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung. Die Nähe zur Technischen Universität Braunschweig sowie die gute Anbindung an die Innenstadt sorgen für eine dauerhaft hohe Wohnattraktivität.

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass wir das Objekt exklusiv anbieten und der Verkäufer jeden Interessenten an uns übermitteln wird. Alle Objektdaten wurden vom  Verkäufer zur Verfügung gestellt. Die MMC GmbH übernimmt hierfür keine Gewähr. Es gelten die AGB der MMC GmbH. Die in diesem Exposé verwendeten Fotos können teilweise digital optimiert worden sein, ohne dass hierbei wesentliche Merkmale der Immobilie verändert wurden. Für weitere Informationen sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1