3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Hondelage als Eigennutz oder Vermietung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss in einem ruhigen Mehrfamilienahaus mit sechs Wohneinheiten auf drei Etagen und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung überzeugt durch eine gut geschnittene Raumaufteilung. Das Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer verfügen über eine direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller steht ebenfalls zur Verfügung.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 110,00 Euro (auf nicht umlagefähigen Kosten). Das Grundstück ist ein Erbpachtgrundstück. Die Erbpachtpauschale beträgt ca. 140,00 Euro pro Jahr. Die Erbpacht läuft bis 2067. Die Maklercourtage ist mit 3,57% vom Käufer zu zahlen. Hinweis zur Verfügbarkeit: Die Wohnung ist derzeit noch vermietet. Das bestehende Mietverhältnis wird voraussichtlich innerhalb der nächsten drei Monate beendet, sodass die Wohnung anschließend frei zur Verfügung steht. Damit eignet sich die Wohnung insbesondere für Käufer, die sie selbst nutzen möchten. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme per E-Mail. Gerne beantworten wir Ihre Fragen und vereinbaren ein Besichtigungstermin. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen