Attraktive 2-Zimmer Eigentumswohnung in schöner mediterraner Wohnanlage und Garage in der Tiefgarage - zum Eigenbezug oder als Kapitalanlage

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
165.000 €
Preis/m²
2.750,00 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
165.000 €
Preis/m²
2.750,00 €
38126 Braunschweig - Mascherode
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LP25DK913F

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Schöne 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon gelegen im I.Obergeschoss der "Belle Etage" einer gepflegten und mediteranen Wohnanlage.

Die von uns angebotene Wohnung verfügt praktischerweise über einen Tiefgarageneinstellplatz (geschlossene separate Einheit mit Garagentor).

Die Wohnanlage bietet ein angenehmes Wohnen in einem gepflegten und ruhigem Umfeld.

Der überdachte und sonnige Balkon mit elektrischer Markise bietet Platz für Tisch und Stühle.

Die begrünte Wohnanlage ist vom Balkon einsehbar.

Die Wohnung ist bereits mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet.

Das Objekt ist derzeitig vermietet.

Die schöne Lage bietet eine gute Vermietbarkeit.

Für weitere Details und insbesondere de

Mietvertragskonditionen stehen wir Ihnen mit Auskünften zur Verfügung.

Unser Angebot ist nur für Sie persönlich bestimmt und darf nur mit unserer Zustimmung weitergegeben werden. Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig wie möglich zu machen, müssen jedoch Irrtümer, Auslassungen sowie Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Annahme, Verwertung und/ oder die Weitergabe dieser Verkaufsabgabe begründet den Abschluss eines Maklervertrages mit uns und verpflichtet zur
Zahlung der Provision in genannter Höhe. Die angegebenen Daten und und Beschreibungen sind keine Eigenbewertung unseres Büros. Wir sind bei allen Datenangaben auf die Informationen des Verkäufers angewiesen, hierfür übernehmen wir auch keine Gewähr. Unsere Maklercourtage ist ortsüblich und mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages besteht gegenüber dem Käufer ein Provisionsanspruch in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzl. USt. des Kaufpreises. Im Rahmen der uns obliegenden Informationspflicht gem §11 der MaBV (Makler- und Bauträgerverordnung) weisen wir darauf hin, dass wir keine Kaufpreis- und Nebenkostenzahlungen entgegennehmen. Solche Zahlungen sind direkt an den Verkäufer oder dessen Beauftragten zu richten. Objektbesichtigungen sind grundsätzlich vorher mit unserem Büro abzustimmen und ausschließlich in Anwesenheit eines unserer Mitarbeiter durchzuführen.

Für Finanzierungsfragen stehen wir Ihnen mit unseren Kontakten und bekannten Geschäftsbanken hilfreich zur Seite.

Möchten Sie ebenfalls eine Immobilie in dieser tollen Lage verkaufen oder vermieten ? Unser Team hilft Ihnen gern weiter: 0531.-240 83 40 oder [email protected]
Verfügbar ab 2026-08-27T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1983
Anzahl der Zimmer
2,5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-08-27T00:00:00Z
Kaufpreis
165.000,00 €
Preis/m²
2.750,00 €
Hausgeld
280€
Stellplatzkaufpreis
10.000,00 €
Provision
3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer des verhandelten Kaufpreises
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
1983
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
101
Gültig bis
2032-01-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-01-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Garten
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Das Badezimmer wurde vor wenigen Jahren bereits saniert und besitzt eine moderne Ausstattung mit bodentiefer Dusche und einer festehenden Glasabtrennung. Der vorwiegende Teil der Bodenbeläge besteht aus Laminat. Der Küchen-und Flurbereich ist gefliest. Im Eingangsbereich der Wohnung befindet sich praktischerweise ein geräumiger und geschlossener Stauraum.Eine Klingelanlage mit Sprecheinrichtung ist vorhanden. Die Beheizung des Hauses erfolgt komfortabelerweise über Fernwärme.In dem genannten Hausgeld sind die Heizkosten bereits enthalten.Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein eigener Kellerraum. Für die Hausgemeinschaft steht ein Waschmaschinen-/und Trockenraum zur Verfügung.Ein zusätzlicher Fahrradkeller ist ebenfalls vorhanden.

Lagebeschreibung

Braunschweig-Mascherode.Das Haus befindet sich in einer Sackgasse ohne störenden Durchgangsverkehr.In unmittelbarer Umgebung befinden sich sämtlicheEinrichtungen des täglichen Bedarfs.Das Naherholungsgebiet mit Wald- und Wanderwegen und auchder nahegelegene Heidbergsee ist in Kürze zu erreichen und bietet einen besonderen Wohnwert.Supermarkt, Apotheke, Ärtze befinden sich direkt im Ort. Die Öffentliche Verkehrsanbindung mit dem Stadtbus ist gegeben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Braunschweig