Viel Platz zum Entfalten - Altbauwohnung mit Option auf ausbaufähiges Dachgeschoss

Tolle Eigentumswohnung mit großartigem Erweiterungspotenzial. Die von uns angebotene Wohnung mit befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses der Jahrhundertwende und besitzt eine Wohnfläche von ca. 125m². Die großzügig aufgeteilte Wohnung besitzt 3-Zimmer (ursprünglich 4-Zimmer/ Wandentfernung im Wohnraum). Ein großer Flurbereich bietet Zutritt zu der Wohnung und auch die Möglickeit einen Zugang zum Dachboden zu schaffen. Vom Wohnzimmer genießt man einen weitlläufigen Blick in die begrünte Umgebung. Das noch nicht ausgebaute Dachgeschoss besitzt eine Grundfläche von ca. 250 m² und wird gegen Gebot zusätzlich verkauft (Mindestgebot liegt bei € 100.000,- ) Der in der Fotogalerie abgebildete Dachboden erstreckt sich über das gesamte Dach und besitzt zusätzlich einen separaten Zugang vom Hausflurbereich. Die attraktive Dachbodenfläche mit einem 5-seitigem Walmdach bietet eine tolle Ausbaumöglichkeit mit einer Deckenhöhe von über 5 Metern und könnte idealerweise im Flurbereich mit der unteren Wohnebene kombiniert werden - somit könnte ein Wohnraum mit über 300 m² Wohnfläche und ca. 6 Zimmer entstehen. Die gute Lage zur Innenstadt und dem Hauptbahnhof bietet einen hohen Wohnwert. Viel Platz zum Entfalten und Wohnen über 2 Etagen

Sonstiges
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Stichworte
Bundesland: Niedersachsen