Wunderschöne Eigentumswohnung mit historischem Charme und Balkon!

Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
399.000 €
Preis/m²
3.764,15 €
Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
399.000 €
Preis/m²
3.764,15 €
38104 Braunschweig - Braunschweig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RD7NJYB93T

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Objektbeschreibung

Wunderschöne Eigentumswohnung mit historischem Charme und Balkon! Diese gepflegte und lichtdurchflutete Altbauwohnung aus dem Jahr 1920 verbindet den besonderen Charme vergangener Zeiten mit einem großzügigen und vielseitig nutzbaren Wohnkonzept. Auf ca. 106 m² Wohnfläche verteilen sich drei gut geschnittene Zimmer, die durch ihre großen Fenster mit viel Tageslicht und einer angenehmen Wohnatmosphäre überzeugen. Hochwertiges Eichenparkett und klassische Dielen unterstreichen den stilvollen Charakter der Wohnung und verleihen den Räumen eine warme und zeitlose Ausstrahlung. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine ca. 21 m² große Fläche, die sich beispielsweise als Ladenfläche, Büro, Atelier oder zusätzlicher Wohnraum nutzen lässt. Der große Westbalkon rundet das Angebot ab und lädt zum Verweilen ein.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 106 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
399.000,00 €
Preis/m²
3.764,15 €
Provision
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Provisionshinweis
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
179
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Keller
- Einbauküche
- Duschbad
- Eichenparkett, Dielen
- Westbalkon
- Gartennutzung
- zwei Kellerräume
- ca. 21m² (als Ladenfläche oder Wohnraum nutzbar)
- Hausgeld: ca. 280,- €/p.M.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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