Einziehen & wohlfühlen: Modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in BS-Broitzem

Diese großzügige und umfassend sanierte 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Braunschweig-Broitzem vereint modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage und kurzen Wegen zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Auf ca. 95 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumangebot mit ausreichend Platz für Paare, Familien oder Menschen, die zusätzlich ein separates Arbeits- oder Gästezimmer benötigen.

Ein besonderer Vorteil: Die Wohnung wurde erst kürzlich umfassend saniert und präsentiert sich in einem modernen, bezugsfertigen Zustand. Größere Renovierungsarbeiten sind somit nicht erforderlich – die neuen Eigentümer können direkt einziehen und sich wohlfühlen.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon. Drei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen.

Ein modern gestaltetes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Stellplatz.

Umfassende Sanierung

Die Wohnung wurde umfangreich modernisiert und technisch in wesentlichen Bereichen erneuert. Dabei beschränkten sich die Maßnahmen nicht nur auf optische Verbesserungen, sondern umfassten auch wichtige Bestandteile der Sanitärinstallation.

Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem folgende Arbeiten durchgeführt:

Sämtliche Fußbodenbeläge erneuert

Neue Innentüren eingebaut

Lichtschalter und Steckdosen erneuert

Badezimmer vollständig modernisiert

Gäste-WC vollständig erneuert

Sanitärinstallationen in Bad und Gäste-WC bis zu den Hauptleitungen erneuert

Neue, moderne Sanitärobjekte eingebaut

Wand- und Bodenfliesen in Bad und Gäste-WC vollständig erneuert

Umfangreiche Wand- und Oberflächenarbeiten durchgeführt

Damit hebt sich die Wohnung deutlich von vielen vergleichbaren Bestandsimmobilien ab, bei denen nach dem Erwerb zunächst weitere Modernisierungsmaßnahmen und zusätzliche Investitionen anfallen.

Hier lautet das Motto: Kaufen, einziehen und wohlfühlen!

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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, Wohnungsnr.: 8, 2 Etagen, modernisiert: 2026