Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten im Östlichen Ringgebiet!

Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
420.000 €
Preis/m²
3.387,10 €
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
420.000 €
Preis/m²
3.387,10 €
38102 Braunschweig - Braunschweig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WBXAIFZA15

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Objektbeschreibung

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten im Östlichen Ringgebiet! Nur wenige Minuten von der Braunschweiger Innenstadt entfernt präsentiert sich diese großzügige Eigentumswohnung mit rund 124 m² Wohnfläche und zusätzlich ca. 55 m² wohnlich ausgebauter Nutzfläche im Dachgeschoss. Das im Jahr 1873 errichtete Gebäude besticht durch seinen historischen Charme. Sichtbare Holzbalken verleihen den Räumen eine gemütliche Atmosphäre und unterstreichen den besonderen Charakter der Wohnung. Sie bietet eine solide Grundlage für eine Modernisierung und lässt viel Raum, um den historischen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort zu verbinden. Ein eigener, privater Garten rundet das Angebot ab und schafft einen geschützten Rückzugsort im Freien. Die großzügige Raumaufteilung macht die Wohnung besonders attraktiv für Familien und Paare, die viel Platz zum Wohnen und Leben schätzen.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Baujahr
1873
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
420.000,00 €
Preis/m²
3.387,10 €
Provision
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Provisionshinweis
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Stichworte
Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
243.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
- 2 Tageslichtbäder mit Dusche
- eigener, privater Garten
- wohnlich ausgebaute Nutzfläche im Dachgeschoss (ca. 55m²)
- Kellerraum

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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