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BAUBEGINN ERFOLGT! 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Terrassen, Garten und TG-Platz / Neubau - Erstbezug



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Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
599.800 €
Preis/m²
4.578,63 €
Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
599.800 €
Preis/m²
4.578,63 €
38108 Braunschweig - Braunschweig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XWWV2KNFR3

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Objektbeschreibung

Zentral gelegen und dennoch von der Natur eingebunden zeichnet sich das Wohnquartier durch eine sehr gute Infrastruktur und kurze Wege aus. Auf dem Gelände des Wohnquartiers entsteht unter anderem eine parkähnliche Anlage, welche zu sportlichen Aktivitäten im Freien einlädt. Viele ortsansässige Unternehmen können zu Fuß oder per Rad erreicht werden. Die Fahrraderschließung ist über das Ringgleis sichergestellt.

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Verfügbar ab 2027-12-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 131 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2027-12-01T00:00:00Z
Kaufpreis
599.800,00 €
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Preis/m²
4.578,63 €
Stellplatzkaufpreis
27.000,00 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
– Bauweise KfW-55-Standard– Elektrische Rollläden an allen Fenstern– PKW-Aufzug– Personenaufzug– Tiefgaragenplatz– Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung– Dreifachverglasung– Bad mit Handtuchheizkörper und gefliester Dusche mit Wandeinlauf– Glasfaserkabelanschluss– Fernwärmestation– Und vieles mehr!Freuen Sie sich auf eine moderne und hochwertige Ausstattung.Diese Erdgeschosswohnung verfügt über 2 Terrassen und einen eigenen Gartenanteil von ca. 357 m²!!!

Lagebeschreibung

Ruhige und komfortable Wohngegend. Von Braunschweig-Querum aus sind Sie in wenigen Minuten in der Braunschweiger Innenstadt. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindungen. Das Gebiet besticht durch seine sehr gute Infrastruktur und Anbindung. So gelangen Sie in nur wenigen Minuten zu den Autobahnen A2 und A391 und auch die A39 ist in ca. 10 Minuten erreicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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