Wohnen mit Stil: Moderne Maisonettewohnung in Braunschweig-Rüningen!

Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
154.000 €
Preis/m²
2.483,87 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
154.000 €
Preis/m²
2.483,87 €
38122 Braunschweig - Rüningen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z5Q8YSAYPJ

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Objektbeschreibung

Wohnen mit Stil: Moderne Maisonettewohnung in Braunschweig-Rüningen! Diese helle Eigentumswohnung mit 2 Zimmern und ca. 62m² Wohnfläche bietet ein modernes Wohnambiente auf zwei Ebenen und verbindet stilvolle Architektur mit zeitgemäßem Komfort. Die Wohnung wurde 2020 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten, einladenden Zustand. Der helle Wohnbereich überzeugt durch seine offene Gestaltung und die besondere Raumwirkung, die für Maisonettewohnungen typisch ist. Die bereits installierte Einbauküche mit Elektrogeräten fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet alles, was man für den Alltag benötigt. Ein besonderes Plus sind die zwei Badezimmer, die den Wohnkomfort deutlich erhöhen. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Singles oder Paare, die das Besondere suchen und Wert auf moderne Ausstattung, stilvolle Wohnarchitektur und ein gepflegtes Umfeld legen. Erbpacht: 19,31 € p.M, Restlaufzeit bis 27.11.2060.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
154.000,00 €
Preis/m²
2.483,87 €
Provision
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Provisionshinweis
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
95.6
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
- renoviert 2020
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Tageslichtbad mit Wanne
- Duschbad
- Außenrollläden
- Garage mit Stromanschluss
- Kellerraum
- Erbpacht: 19,31 € p.M, Restlaufzeit bis 27.11.2060
- Hausgeld: 244,- €/mtl.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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