Moderne Maisonette-Wohnung mit Sonnen-Balkon und Pkw-Stellplatz

Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
280.000 €
Preis/m²
5.090,91 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
280.000 €
Preis/m²
5.090,91 €
18556 Breege - Breege
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25NS8SL6ERWY

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Die attraktive, neuwertige Maisonette-Wohnung befindet sich im Ober- und Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur drei Wohneinheiten. Das im Jahr 1994 in solider Massivbauweise errichtete Gebäude überzeugt durch hochwertige Bauqualität und einer ruhigen Wohnlage. Mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² erstreckt sich die Wohnung über zwei Etagen und bietet ein durchdachtes Raumkonzept. Der großzügige Wohnbereich ist offen gestaltet und verbindet sich mit dem Essbereich und einer modernen, hochwertigen Einbauküche, mit direktem Zugang auf den Sonnen-Balkon. Der Balkon ist mit einem eleganten Holzboden und einer elektrisch betriebenen Markise ausgestattet - der perfekte Ort, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Obergeschoss: .Eingangsbereich mit Gegensprechanlage .Gäste-WC mit Fenster .Abstellraum 1: Praktischer Stauraum für Koffer und weitere Utensilien .Abstellraum 2: Technikraum mit moderner Heizanlage und Waschmaschine .Küchenbereich: Hochwertige, neue Einbauküche mit modernen Elektrogeräten .Essbereich: Heller Essplatz mit direktem Zugang zum Balkon .Wohnbereich: Offenes und gemütliches Wohnzimmer .Treppe: Stilvolle Verbindung ins Dachgeschoss Dachgeschoss: .Schlafzimmer: Gemütlicher Schlafbereich mit charmantem Dachflair .Badezimmer: Modernes Tageslichtbad mit Dusche und Fenster Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit behaglichem Wohnambiente und eignet sich ideal für die, die Wert auf eine gepflegte, neuwertige Immobilie legen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
280.000,00 €
Preis/m²
5.090,91 €
Hausgeld
150€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Sonstiges
Kontaktaufnahme:
Bitte richten Sie Ihre Anfrage ausschließlich schriftlich über das jeweilige Kontaktformular und geben Sie dabei Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) an.
Nach Eingang melden wir uns zeitnah bei Ihnen.

Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Dirk Meyer Immobilien übernimmt keine Haftung für die angefertigten bzw. vom Eigentümer übergebenen und dargestellten Zeichnungen, Grundrisse, Schnittzeichnungen, Berechnungen etc., ebenso für die Vollständigkeit und Maßstabsgenauigkeit der Unterlagen. Diese können ungenau sein und von dem örtlichen Bestand abweichen.

Alle Einrichtungsgegenstände in den Darstellungen dienen der Anschauung und sind nicht automatisch vorhanden und inkl.
Alle Unterlagen und Gegebenheiten müssen vom jeweiligen Interessenten am und im genannten Objekt gesondert geprüft werden.

Der Zwischenverkauf, Vermietung und Irrtum bleiben vorbehalten.

Weiterhin bitten wir Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zu beachten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
123.7
Gültig bis
2030-05-21
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Teil-/Vollrenoviert
Besonderheiten der Wohnung:
.Komplett modernisiert und renoviert in den Jahren 2023/2024
.Heller Sonnen-Balkon mit hochwertigem Holzboden und elektrischer Markise
.Möbliert
.Pkw-Stellplatz direkt am Haus
.Durchdachtes Raumkonzept auf zwei Etagen für maximalen Wohnkomfort

Lagebeschreibung

Das Ostseebad Breege befindet sich am nördlichen Ende der Schaabe, einer malerischen Nehrung, die den Großen Jasmunder Bodden und den Breeger Bodden von der offenen Ostsee trennt.

Das angebotene Objekt liegt in attraktiver Lage - nur etwa 800 Meter vom Breeger Hafen entfernt und rund 1 Kilometer vom feinsandigen Strand der Ostsee.

Breege ist ein idyllischer und zugleich lebendiger Ferienort, der sich dank seines weitläufigen Strandes, zahlreicher Freizeitmöglichkeiten und des modernen Yachthafens großer Beliebtheit erfreut.
Der südlich gelegene Breeger Bodden lädt im Sommer nicht nur zum Baden ein, sondern ist auch ein perfekter Ausgangspunkt für spannende Bootstouren und Wassersportaktivitäten.

Naturliebhaber und Aktivurlauber kommen hier ebenfalls auf ihre Kosten. Von Breege aus führen zahlreiche Rad- und Wanderwege entlang der beeindruckenden Steilküste bis hin zum Kap Arkona, einem der bekanntesten Ausflugsziele der Insel Rügen.

Auch kulinarisch und kulturell hat Breege einiges zu bieten: Gemütliche Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und ein abwechslungsreiches Veranstaltungsprogramm sorgen für Abwechslung und Unterhaltung.

Kurzum: Breege ist ein Ort, der Natur, Erholung und Erlebnisse auf einzigartige Weise miteinander verbindet - ein perfektes Ziel für alle, die sich nach Entspannung und unvergesslichen Momenten sehnen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 7 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Breege