Kapitalanlage oder Eigenheim; Sie entscheiden

Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
369.000 €
Preis/m²
3.925,53 €
Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
369.000 €
Preis/m²
3.925,53 €
79206 Breisach am Rhein - Breisach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23ETJWWI1IY7

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Objektbeschreibung

Kapitalanlage oder Eigenheim; Sie entscheiden Attraktiv, gepflegt und mit gutem Raumkonzept Verkauft wird die im 4.OG liegende 4-Zimmer Maisonettewohnung in einem von 1992 massiv erbauten Mehrfamilienhaus. Das Wesentliche... . BJ 1992 . 4.OG . Modernes Wohnen . Kunststofffenster . Badezimmer mit Fenster . Badezimmer mit Wanne und Dusche . Gäste WC . Balkone mit Markise . Kabel BW . Speicher . Keller . TG Platz ° TG im Kaufpreis enthalten ° vermietet ° Kaltmiete 950,00€

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 94 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
369.000,00 €
Preis/m²
3.925,53 €
Hausgeld
222€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3% zzgl. MwSt.
3,57% vom beurkundeten Kaufpreis inkl. 19% MwSt
Sonstiges
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Volk Immobilien erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertragzugunsten Dritter, § 328 BGB).
Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Provisions- bzw. Schadensersatzansprüche aus.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,50 m², Kellerfläche: 12,50 m², Dachbodenfläche: 15,00 m², 4 Etagen, modernisiert: 2018, modernisiert
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1992
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
120
Gültig bis
2018-04-08
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2008-04-07
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • ist vermietet
Letzte Modernisierung in 2018 ( neue Gas-Etagenheizung )

Lagebeschreibung

Breisach am Rhein

*********DIE INFRASTRUKTUR IM ÜBERBLICK*********
° zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten
° von Grundschule bis Gymnasium ist alles in der Nähe
° von Facharztpraxis bis Krankenhaus ist alles vor Ort
° zahlreiche kulturelle Veranstaltungen
° Freiburg mit der S-Bahn im 30-Minuten-Takt erreichbar
° nach Strasbourg und Basel in kürzester Zeit

Die reizvolle Lage, kombiniert mit den wirtschaftlich sehr guten Perspektiven der Region, hat aus Breisach eine prosperierende Zentrumsstadt mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten gemacht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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