Charmante 5-Zi. Maisonette Whg. in Breitenbrunn/Unterallgäu

Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
375.000 €
Preis/m²
2.500,00 €
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
375.000 €
Preis/m²
2.500,00 €
87739 Breitenbrunn - Loppenhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264RESPWJ4QV

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 5-Zimmer-Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Wohnebenen und bietet mit dem ausgebautem Dachspitz sogar eine dritte Wohnebene. Sie liegt in einem ruhigen Doppelhaus mit insgesamt nur zwei Wohnungen. Das Haus wurde 2014 umfangreich saniert und modernisiert. Die offene erste Wohnebene mit dem großzügigen Wohn- und Essbereich sowie der gemütlichen Sitzecke bildet den Mittelpunkt der Wohnung und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre für die ganze Familie. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme, während die Laminatböden in der zweiten Wohnebene eine pflegeleichte und freundliche Wohnumgebung bieten. Der separate Küchenraum mit der schönen Einbauküche lässt ebenfalls keine Wünsche offen. In der zweiten Wohnebene sind drei Zimmer, die offene Galerie sowie heller und verglaster Galerieraum, der auch als Wintergarten genutzt wird. Das Badezimmer mit Fenster, Eckwanne, Dusche und WC rundet das Raumangebot ab. Der Balkon wurde neu errichtet und ist ideal für gemütliches Beisammensein unter freiem Himmel. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Stellplätze zur Verfügung. Lassen Sie sich begeistern - hier sind Sie und Ihre Familie gerne zu Hause.

Sonstiges
Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, um Ihnen diese großzügige Maisonettewohnung bei einer persönlichen Besichtigung vorstellen zu können. Bitte übermitteln Sie uns Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Anschrift, E-Mail und Telefonnummer. Wir vermitteln - mit Sicherheit.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Galerie
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
375.000,00 €
Preis/m²
2.500,00 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
172.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-08-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-08-04
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- 5 Zimmer Maisonette mit ausgebautem Dachspitz
- ruhige Lage in Doppelhaus mit zwei Wohnungen
- voll eingerichtete Einbauküche
- angenehme Bodenbeläge (Fliesen und Laminat)
- Fußbodenheizung (Ebene 1)
- offenes Galeriezimmer (Wintergarten)
- Balkon
- umfangreiche Modernisierung (2014)
- Kellerraum
- Kfz. Stellplatz vor dem Hauseingang
- u.v.m.

Lagebeschreibung

Loppenhausen ist ein Ortsteil der Gemeinde Breitenbrunn im schwäbischen Landkreis Unterallgäu.
Der Ortsteil liegt im Tal der Kammel an der B16 (Günzburg - Mindelheim) mit sehr guter Anbindung an die Autobahnen A8 und A96. Zudem hat der Ortsteil einen eigenen Bahnhalt der Mittelbahn (Günzburg - Mindelheim). Die Gemeinde Breitenbrunn ist eine familienfreundliche Kommune mit Kindergarten, Grundschule, Verbandsschule, guter Nahversorgung, Gaststätten, Thermal- und Heilbad sowie einem regen Vereinsleben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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