Moderne 2 Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon - Wohnen und Investieren in bester Lage

Im 1. Obergeschoss eines hochwertig geplanten Mehrfamilienhauses entsteht eine Wohnung, die sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger überzeugt. Durch den durchdachten Grundriss, den großzügigen Balkon und die moderne Ausstattung bietet sie ein Zuhause zum Wohlfühlen, heute und in Zukunft. Das Gebäude wird nach KfW-55-Standard errichtet und verbindet moderne Gebäudetechnik mit hohem Wohnkomfort. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, dreifach verglaste Fenster, elektrische Rollläden sowie eine dezentrale Wohnraumlüftung schaffen die Voraussetzungen für ein angenehmes Wohnklima. Hochwertige Materialien und eine zeitlose Ausstattung runden das Gesamtbild ab. Je nach Baufortschritt besteht zudem die Möglichkeit, individuelle Ausstattungswünsche mit dem Bauträger abzustimmen. Eigennutzer profitieren von einem durchdachten Wohnkonzept, das Komfort, Qualität und eine moderne Ausstattung miteinander verbindet. Auch für Kapitalanleger bietet diese Wohnung interessante Perspektiven. Die Kombination aus Neubauqualität, moderner Gebäudetechnik und der guten Anbindung an Bamberg macht sie zu einer attraktiven Möglichkeit für eine langfristig orientierte Immobilieninvestition. Der Neubauzustand kann zudem dazu beitragen, den anfänglichen Instandhaltungsbedarf überschaubar zu halten. Der Baubeginn war für Sommer 2026 vorgesehen, die Fertigstellung ist voraussichtlich für Oktober 2027 geplant. Damit bietet sich Ihnen die Möglichkeit, sich frühzeitig eine hochwertige Neubauwohnung an einem gut angebundenen Wohnstandort zu sichern. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Optional besteht die Möglichkeit, einen Außenstellplatz zum Kauf zu erwerben. So steht Ihnen oder Ihren zukünftigen Mietern jederzeit ein komfortabler Stellplatz direkt am Haus zur Verfügung. Gerne informieren wir Sie über die Verfügbarkeit im Rahmen eines persönlichen Gesprächs.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen