Ein Ort zeitloser Ruhe, stilvoller Geborgenheit und Lebensqualität nahe dem niederbayerischen Bäderdreieck - Seniorenwohnen in Hartkirchen

Großzügige 3-Zimmer-Terrassenwohnung - ein Ort zeitloser Ruhe, stilvoller Geborgenheit und nachhaltiger Lebensqualität nahe dem niederbayerischen Bäderdreieck - Seniorenwohnen in Hartkirchen Nachhaltige Exzellenz im KfW-55-Standard Die Seniorenanlage Hartkirchen steht für eine neue Qualität zeitgemäßen Wohnens - geprägt von architektonischer Klarheit, erlesener Bauausführung und einem konsequent nachhaltig ausgerichteten Energiekonzept. In Umsetzung des KfW-55-Standards entsteht hier ein Wohnensemble, das technologische Effizienz, ästhetische Qualität und langfristige Wertbeständigkeit auf höchstem Niveau miteinander vereint. Der KfW-55-Standard repräsentiert eine Bauweise, die den Energiebedarf reduziert. Grundlage hierfür ist das Zusammenspiel einer hochleistungsfähigen Gebäudehülle, moderner technischer Systeme und eines ganzheitlich optimierten Energiekonzepts. Diese konsequente Qualität führt zu einer spürbar effizienten, wirtschaftlich nachhaltigen und zugleich komfortablen Wohnsituation. Das Ergebnis ist ein Wohngefühl von besonderer Ruhe und Kontinuität: angenehm ausgeglichene Raumtemperaturen, ein durchgängig behagliches Klima sowie die Sicherheit, Teil einer Immobilie zu sein, die den Anforderungen einer energiebewussten Zukunft bereits heute in außergewöhnlicher Weise entspricht. In einem zunehmend anspruchsvollen Marktumfeld gewinnt diese energetische Qualität stetig an Bedeutung. Immobilien im KfW-55-Standard gelten als besonders wertstabil, nachgefragt und zukunftssicher - sowohl im hochwertigen Eigennutzungssegment als auch im anspruchsvollen Investmentbereich. Exklusive Fördermöglichkeiten mit nachhaltigem Mehrwert Als energetisch optimierter Neubau eröffnet die Seniorenanlage Hartkirchen attraktive Optionen staatlich unterstützter Finanzierungsprogramme. Diese können - abhängig von persönlicher Situation und geltenden Förderkriterien - in Form zinsvergünstigter Darlehen in Anspruch genommen werden und unterstreichen die wirtschaftliche Attraktivität dieser besonderen Wohnimmobilie. Ihre Vorteile im Überblick .Hochwertige Neubauqualität im KfW-55-Standard .Deutlich reduzierter Energiebedarf .Nachhaltig optimierte Betriebs- und Energiekosten .Ganzjährig angenehmes, stabiles Wohnklima .Zukunftsorientierte, ressourcenschonende Bauweise .Exklusive staatliche Förder- und Finanzierungsmöglichkeiten .Hohe Nachfrage und langfristige Wertstabilität .Premium-Kapitalanlage mit nachhaltiger Perspektive Diskrete Finanzierung auf höchstem Niveau Der Erwerb einer Immobilie dieser Qualität erfordert eine ebenso präzise wie individuell abgestimmte Finanzierungsstruktur. Die Finanzierungsspezialisten der VR-Bank Passau eG begleiten Sie hierbei mit höchster Sorgfalt, fachlicher Exzellenz und regionaler Kompetenz. Im Mittelpunkt steht eine diskrete, persönliche Beratung, die sich vollständig an Ihren individuellen Anforderungen sowie den aktuellen Markt- und Förderbedingungen orientiert. Von der strukturierten Analyse möglicher Förderprogramme bis zur Entwicklung eines maßgeschneiderten Finanzierungskonzepts entsteht ein ganzheitlicher Ansatz, der Sicherheit, Stabilität und wirtschaftliche Effizienz auf Premium-Niveau vereint. So wird aus Finanzierung ein strategisch durchdachter Bestandteil einer langfristig wertbeständigen Investition in eine außergewöhnliche Wohnimmobilie. Die Seniorenanlage Hartkirchen steht damit für mehr als exklusives Wohnen - sie steht für Substanz, Beständigkeit und architektonische wie wirtschaftliche Qualität auf höchstem Niveau.

Sonstiges
Energieausweis: Aufgrund des Neubaustatus liegt derzeit noch kein Energieausweis vor. Dieser wird nach Fertigstellung der Immobilie gemäß den gesetzlichen Vorgaben erstellt und zur Verfügung gestellt. Exklusives Seniorenwohnen - Exposé & persönliche Beratung Auf Wunsch übersenden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé mit allen Informationen zu. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen ausschließlich unter Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Anschrift (Straße, PLZ, Ort) sowie Ihrer Telefonnummer bearbeiten können. Nach Eingang Ihrer Anfrage übersenden wir Ihnen das Exposé per E-Mail. Darüber hinaus stehen wir Ihnen für ein persönliches Beratungsgespräch und weiterführende Informationen zur Verfügung. Gerne beantworten wir Ihre individuellen Fragen zu den Wohnmöglichkeiten, den Serviceleistungen und der Ausstattung der Anlage. Sie erreichen uns telefonisch unter 0851 / 883 70. Wir laden Sie herzlich zu einer persönlichen Besichtigung ein. Überzeugen Sie sich vor Ort von dem besonderen Ambiente dieses hochwertigen Seniorenwohnens und erleben Sie die gelungene Verbindung von komfortablem Wohnen, hoher Lebensqualität sowie einem Umfeld, das Sicherheit, Gemeinschaft und individuelle Freiräume vereint. Entdecken Sie die hochwertigen Wohnbereiche, die ansprechende Architektur und die zahlreichen Annehmlichkeiten, die ein selbstbestimmtes, komfortables und sorgenfreies Leben im Alter ermöglichen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins. Exklusive Beratung für den Verkauf Ihrer Immobilie Sie besitzen selbst eine Immobilie und denken über einen Verkauf nach? Sprechen Sie uns einfach an - wir beraten Sie unverbindlich und persönlich. Provision Dieses Objekt wird provisionsfrei für den Käufer angeboten. Die Maklercourtage wird vollständig vom Verkäufer übernommen, sodass für den Erwerber keine zusätzliche Provision oder Courtage anfällt. Rechtlicher Hinweis zu Objektinformationen und Angebotsvorbehalt Bitte beachten Sie, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Daten, Pläne, Unterlagen etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Es obliegt dem Interessenten, die Angaben eigenständig zu prüfen. Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtümer, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten."

Stichworte
Fahrradraum, Nutzfläche: 4,89 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1