Ein Lebensraum, in dem Gesundheit, Erholung, Genuss und Lebensqualität in vollendeter Harmonie zusammentreffen - Seniorenwohnen nahe dem niederbayeris

Ein Refugium für Ruhe, Sicherheit und zeitlose Lebensqualität Im idyllischen Hartkirchen, nahe des niederbayerischen Bäderdreiecks, entsteht ein außergewöhnliches Wohnensemble für Menschen mit höchsten Ansprüchen an Komfort, Geborgenheit und Selbstbestimmtheit im Alter. Dieses exklusive Konzept vereint architektonische Klarheit, barrierefreie Perfektion und eine Lage in einer der renommiertesten Gesundheitsregionen Süddeutschlands zu einem Wohngefühl, das weit über klassische Wohnformen hinausgeht - ein Ort der Ruhe, der Sicherheit und der stilvollen Leichtigkeit des Lebens. Exklusivität in kleiner Einheit Die architektonisch fein komponierte Wohnanlage umfasst 16 seniorengerechte Eigentumswohnungen und garantiert damit eine Atmosphäre von Privatsphäre, Ruhe und persönlicher Wertigkeit. In moderner Massivbauweise errichtet und nach höchsten baulichen Standards realisiert, überzeugen die Wohnungen durch großzügige, intelligent geplante Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und eine zeitlos elegante Architektursprache. Hier entsteht ein Wohngefühl von Weite, Klarheit und diskreter Eleganz. Barrierefreiheit auf höchstem Niveau Jede Einheit ist konsequent nach DIN 18040-2 barrierefrei konzipiert und erfüllt damit höchste Anforderungen an Zugänglichkeit und Komfort. Dieses durchdachte Konzept ermöglicht ein selbstbestimmtes Leben ohne Einschränkungen - mit maximaler Sicherheit und minimalen Hürden. Ausstattung mit Anspruch an Perfektion Die Ausstattung folgt einem kompromisslosen Qualitätsgedanken und verbindet Funktionalität mit ästhetischem Anspruch. Das Ergebnis ist ein Wohnklima, das Behaglichkeit, Energieeffizienz und Wohnkultur in vollendeter Balance vereint. Lage mit außergewöhnlicher Lebensqualität Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit der unmittelbaren Nähe zum renommierten niederbayerischen Bäderdreieck. Die traditionsreichen Thermenorte Bad Füssing, Bad Griesbach im Rottal und Bad Birnbach stehen für Gesundheit, Regeneration und einen überdurchschnittlich hohen Freizeitwert. Ergänzt wird diese Lebensqualität durch die Nähe zur Dreiflüssestadt Passau sowie dem charmanten österreichischen Schärding - Orte, die kulturelle Vielfalt, gehobene Gastronomie und urbanes Flair in idealer Reichweite bieten. Medizinische Exzellenz direkt vor Ort Ein besonderes Qualitätsmerkmal dieses Wohnkonzepts ist die unmittelbar angrenzende medizinische Infrastruktur. Ein modernes Ärztehaus mit Allgemeinmedizin, Physiotherapie und ambulantem Pflegedienst befindet sich direkt vor Ort. In dieser Seniorenanlage wird das Angebot um eine Zahnarztpraxis ergänzt. Diese seltene Kombination ermöglicht eine umfassende medizinische Versorgung auf kürzestem Weg - zuverlässig, professionell und jederzeit erreichbar. Betreuung mit Erfahrung und Verlässlichkeit Die Betreuung der Bewohner erfolgt durch ein erfahrenes Fachteam mit rund 30 Jahren Kompetenz in der ambulanten und stationären Pflege. Eine 24-Stunden-Rufbereitschaft gewährleistet maximale Sicherheit zu jeder Tages- und Nachtzeit. Ergänzt wird das Angebot durch individuell abrufbare Serviceleistungen. Alle Leistungen orientieren sich konsequent an den gesetzlichen Rahmenbedingungen der Pflegeversicherung nach SGB XI und SGB V und werden individuell, respektvoll und bedarfsgerecht gestaltet. Ein Ort mit Bestand Dieses Wohnkonzept richtet sich an Menschen, die mehr suchen als eine Immobilie. Es ist ein Ort für jene, die Wert auf Beständigkeit, diskrete Eleganz und ein Leben in Sicherheit legen - ohne auf Freiheit und Selbstbestimmung zu verzichten. Ein Zuhause, das nicht nur Wohnraum bietet, sondern Lebensqualität definiert. Heute, morgen und in der Zukunft.

Sonstiges
Energieausweis: Aufgrund des Neubaustatus liegt derzeit noch kein Energieausweis vor. Dieser wird nach Fertigstellung der Immobilie gemäß den gesetzlichen Vorgaben erstellt und zur Verfügung gestellt. Exklusives Seniorenwohnen - Exposé & persönliche Beratung Auf Wunsch übersenden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé mit allen Informationen zu. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen ausschließlich unter Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Anschrift (Straße, PLZ, Ort) sowie Ihrer Telefonnummer bearbeiten können. Nach Eingang Ihrer Anfrage übersenden wir Ihnen das Exposé per E-Mail. Darüber hinaus stehen wir Ihnen für ein persönliches Beratungsgespräch und weiterführende Informationen zur Verfügung. Gerne beantworten wir Ihre individuellen Fragen zu den Wohnmöglichkeiten, den Serviceleistungen und der Ausstattung der Anlage. Sie erreichen uns telefonisch unter 0851 / 883 70. Wir laden Sie herzlich zu einer persönlichen Besichtigung ein. Überzeugen Sie sich vor Ort von dem besonderen Ambiente dieses hochwertigen Seniorenwohnens und erleben Sie die gelungene Verbindung von komfortablem Wohnen, hoher Lebensqualität sowie einem Umfeld, das Sicherheit, Gemeinschaft und individuelle Freiräume vereint. Entdecken Sie die hochwertigen Wohnbereiche, die ansprechende Architektur und die zahlreichen Annehmlichkeiten, die ein selbstbestimmtes, komfortables und sorgenfreies Leben im Alter ermöglichen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins. Exklusive Beratung für den Verkauf Ihrer Immobilie Sie besitzen selbst eine Immobilie und denken über einen Verkauf nach? Sprechen Sie uns einfach an - wir beraten Sie unverbindlich und persönlich. Provision Dieses Objekt wird provisionsfrei für den Käufer angeboten. Die Maklercourtage wird vollständig vom Verkäufer übernommen, sodass für den Erwerber keine zusätzliche Provision oder Courtage anfällt. Rechtlicher Hinweis zu Objektinformationen und Angebotsvorbehalt Bitte beachten Sie, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Daten, Pläne, Unterlagen etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Es obliegt dem Interessenten, die Angaben eigenständig zu prüfen. Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtümer, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten."

Stichworte
Fahrradraum, Nutzfläche: 4,89 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1