Exklusive Eigentumswohnung - Zeitlose Architektur. Premium-Ausstattung. Wohnqualität auf höchstem Niveau.

Architektur mit zeitloser Eleganz Die exklusive 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 68,90 m² und überzeugt durch ihre klare Architektur sowie ein durchdachtes Raumkonzept. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Wohnräume und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre mit fließenden Übergängen zwischen Wohnen, Kochen und Essen. Die moderne Massivbauweise gewährleistet höchste Stabilität, ausgezeichneten Schall- und Wärmeschutz sowie eine nachhaltige Bauqualität, die den Werterhalt der Immobilie langfristig sichert. Das barrierearme Wohnkonzept ermöglicht komfortables Wohnen in jeder Lebensphase und erfüllt bereits heute die Anforderungen von morgen. Wohnen mit Stil und Komfort Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Hier entstehen großzügige Lebensräume für gemeinsames Kochen, stilvolle Abende mit Gästen oder entspannte Stunden im privaten Zuhause. Ein geräumiges Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen und schafft eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Ergänzt wird das Wohnkonzept durch einen praktischen Abstellraum mit direktem Zugang von der Küche, der zusätzlichen Stauraum schafft und den Alltag komfortabel organisiert. Exklusive Badgestaltung Das elegante Tageslichtbad überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung und eine zeitlos moderne Gestaltung. Ausgewählte Sanitärobjekte, eine komfortable Fußbodenheizung sowie helle Materialien schaffen eine Atmosphäre, die Funktionalität und Wellness harmonisch miteinander verbindet. Ein eigener Waschmaschinen- und Trockneranschluss innerhalb der Wohnung sorgt zusätzlich für maximalen Wohnkomfort. Großzügiger Balkon - Ihre private Wohlfühloase Der großzügige Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet den idealen Ort für entspannte Stunden unter freiem Himmel. Ob stilvoller Essbereich, gemütliche Lounge oder liebevoll gestaltete Begrünung - hier entsteht ein privater Rückzugsort mit besonderem Wohnwert. Die harmonische Verbindung von Innen- und Außenraum unterstreicht den modernen Charakter dieser außergewöhnlichen Eigentumswohnung. Moderne Technik für höchste Ansprüche Die technische Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche an Komfort, Energieeffizienz und Sicherheit. Elektrisch betriebene Raffstores im Wohn-, Koch- und Essbereich sowie im Badezimmer ermöglichen eine individuelle Lichtsteuerung und sorgen für ein angenehmes Raumklima. In den Schlafräumen gewährleisten elektrische Rollläden zusätzlichen Komfort sowie optimalen Sicht- und Sonnenschutz. Hochwertige Kunststofffenster mit moderner Dreifach-Isolierverglasung bieten hervorragende Wärme- und Schalldämmung und tragen wesentlich zur Energieeffizienz der Immobilie bei. Eine zentrale Schließanlage sowie eine moderne Rauchwarnmeldeanlage ergänzen das durchdachte Sicherheitskonzept. Garagenkomfort der neuen Generation Auch die Garagen erfüllen höchste Ansprüche an Komfort und Zukunftssicherheit. Die Garage verfügt über ein elektrisch betriebenes, abschließbares Garagenrolltor, einen eigenen Stromanschluss sowie eine Beleuchtung. Die bereits vorbereitete Wallbox-Anbindung ermöglicht den unkomplizierten Umstieg auf Elektromobilität und unterstreicht den nachhaltigen Charakter des gesamten Wohnprojekts. Wohnqualität mit nachhaltiger Perspektive Diese exklusive Wohnanlage vereint anspruchsvolle Architektur, moderne Bauqualität und eine hochwertige Ausstattung zu einem stimmigen Gesamtkonzept. Klare Formensprache, langlebige Materialien und eine energieeffiziente Bauweise schaffen eine Immobilie mit außergewöhnlicher Ausstrahlung und langfristiger Wertbeständigkeit.

Sonstiges
Energieausweis: Aufgrund des Neubaustatus liegt derzeit noch kein Energieausweis vor. Dieser wird nach Fertigstellung der Immobilie gemäß den gesetzlichen Vorgaben erstellt und selbstverständlich zur Verfügung gestellt. Exposé & persönliche Beratung Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit allen relevanten Informationen zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ausschließlich unter Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Anschrift (Straße, PLZ, Ort) sowie Ihrer Telefonnummer bearbeiten können. Nach Eingang Ihrer Anfrage erhalten Sie das Exposé bequem per E-Mail. Darüber hinaus stehen wir Ihnen jederzeit für ein persönliches Beratungsgespräch sowie weiterführende Informationen zur Verfügung. Gerne beantworten wir Ihre individuellen Fragen zu Wohnkonzept, Serviceleistungen und Ausstattung der Anlage. Telefonisch erreichen Sie uns unter 0851 / 883 70. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage Gerne laden wir Sie ein, diese exklusive Neubau-Wohnanlage im Rahmen einer persönlichen Besichtigung kennenzulernen. Erleben Sie vor Ort die gelungene Verbindung aus moderner Architektur, hochwertiger Bauqualität und einem bis ins Detail durchdachten Wohnkonzept, das Komfort, Nachhaltigkeit und zeitlose Eleganz auf besondere Weise vereint. Überzeugen Sie sich von den lichtdurchfluteten Wohnbereichen, den großzügig gestalteten Grundrissen sowie der hochwertigen Ausstattung, die ein Wohnambiente schafft, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die harmonisch gestaltete Gesamtanlage, moderne Gebäudetechnik und die attraktive Lage bilden den idealen Rahmen für ein stilvolles und zukunftsorientiertes Wohnen. Ganz gleich, ob Sie auf der Suche nach einem neuen Lebensmittelpunkt oder einer wertbeständigen Kapitalanlage sind - diese außergewöhnliche Wohnanlage bietet beste Voraussetzungen für nachhaltige Lebensqualität und langfristigen Werterhalt. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Neubauprojekt persönlich präsentieren zu dürfen, und stehen Ihnen für weiterführende Informationen sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung. Exklusive Beratung für den Verkauf Ihrer Immobilie Sie besitzen selbst eine Immobilie und denken über einen Verkauf nach? Sprechen Sie uns gerne an - wir beraten Sie unverbindlich und persönlich. Provision Dieses Objekt wird provisionsfrei für den Käufer angeboten. Die Maklercourtage wird vollständig vom Verkäufer übernommen, sodass für den Erwerber keine zusätzliche Provision oder Courtage anfällt. Objektunterlagen & Diskretion Gerne stellen wir Ihnen erste Objektinformationen zur Verfügung. Weiterführende Unterlagen wie Mietvertrag, Kaufvertragsentwurf, Teilungserklärung sowie ergänzende Dokumente übermitteln wir qualifizierten Interessenten auf Anfrage zur vertraulichen Einsicht. Rechtlicher Hinweis zu Objektinformationen und Angebotsvorbehalt Bitte beachten Sie, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Daten, Pläne, Unterlagen etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Es obliegt dem Interessenten, die Angaben eigenständig zu prüfen. Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtümer, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten."

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1