Architektur, Freiraum und Wohnqualität in vollendeter Harmonie. Exklusive Penthousewohnung mit großer Dachterrasse in 94060 Pocking

Exklusive Penthousewohnung in Pocking Zeitlose Eleganz. Außergewöhnliche Wohnqualität. Architektur, die Maßstäbe setzt Diese exklusive Penthousewohnung vereint moderne Architektur, großzügige Raumgestaltung und eine außergewöhnliche Ausstattungsqualität zu einem Wohnkonzept, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Mit einer Wohnfläche von ca. 153,72 m² entsteht ein Zuhause, das Design, Komfort und Funktionalität auf eindrucksvolle Weise miteinander verbindet. Klare architektonische Linien, lichtdurchflutete Räume und eine hochwertige Bauausführung verleihen der Wohnung ihren unverwechselbaren Charakter. Beeindruckende Raumhöhen von ca. 2,50 bis 3,20 Metern schaffen ein außergewöhnliches Raumgefühl und unterstreichen die exklusive Atmosphäre dieser Immobilie. Großzügigkeit trifft Wohnkultur Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das stilvolle Herzstück der Wohnung. Großformatige Fensterfronten lassen Innen- und Außenbereiche harmonisch miteinander verschmelzen und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Die durchdachte Grundrissgestaltung sorgt für fließende Übergänge und ein Wohngefühl, das Offenheit, Eleganz und Behaglichkeit vereint. Dachterrasse mit außergewöhnlicher Lebensqualität Die großzügige, nahezu uneinsehbare Dachterrasse erweitert den Wohnraum um einen exklusiven Außenbereich und eröffnet einen privaten Rückzugsort über den Dächern. Hier entstehen Freiräume für entspannte Stunden, stilvolle Abende mit Familie und Freunden oder ganz persönliche Wellnessmomente. Vorbereitungen für einen Whirlpool sowie eine Infrarotkabine, Wasser-, Strom- und Beleuchtungsanschlüsse sowie hochwertige Terrassenbeläge bieten ideale Voraussetzungen für eine individuelle Gestaltung auf höchstem Niveau. Eine elegante Outdoor-Lounge oder ein stilvoller Essbereich unter freiem Himmel lassen sich hier auf besondere Weise verwirklichen. Rückzugsorte mit höchstem Komfort Der private Schlafbereich wurde als harmonische Ruhezone konzipiert. Das hochwertig ausgestattete Tageslichtbad mit direkter Anbindung an den Schlafbereich, das großzügige Ankleidezimmer sowie ein weiteres Tageslichtbad, das sich gleichermaßen als Gästebad oder als Gäste-WC eignet, verbinden anspruchsvolle Funktionalität mit stilvoller Wohnkultur. Ein praktischer Abstellraum mit direktem Zugang vom Kochbereich sowie großzügige Bewegungsflächen ergänzen das durchdachte Raumkonzept und sorgen für höchsten Komfort im Alltag. Technik auf höchstem Niveau Modernste Gebäudetechnik schafft beste Voraussetzungen für komfortables und zukunftsorientiertes Wohnen. Die Klimatisierung sämtlicher Wohn- und Schlafräume, eine Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen sowie elektrisch betriebene Raffstores und Rollläden sorgen ganzjährig für ein angenehmes Wohnklima. Eine Video-Gegensprechanlage, hochwertige Kunststofffenster mit Dreifach-Isolierverglasung sowie die energieeffiziente Bauweise vereinen Sicherheit, Nachhaltigkeit und langfristige Wertbeständigkeit. Komfort, der bereits beim Ankommen beginnt Auch die gemeinschaftlichen Bereiche der Wohnanlage spiegeln den hohen Qualitätsanspruch wider. Ein repräsentativer Eingangsbereich, ein komfortabler Personenaufzug sowie die separate Erschließung der beiden Penthousewohnungen gewährleisten ein Höchstmaß an Komfort und Privatsphäre. Die Garagen überzeugen mit elektrisch betriebenen Rolltoren, Wallbox-Vorbereitung, eigenem Stromanschluss und Beleuchtung. Ergänzt wird eine Garage der Wohnung durch einen separaten, abschließbaren Abstellraum, der zusätzlichen Platz für Fahrräder, E-Bikes, Reifen oder Sport- und Freizeitausrüstung bietet.

Sonstiges
Energieausweis: Aufgrund des Neubaustatus liegt derzeit noch kein Energieausweis vor. Dieser wird nach Fertigstellung der Immobilie gemäß den gesetzlichen Vorgaben erstellt und selbstverständlich zur Verfügung gestellt. Exposé & persönliche Beratung Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit allen relevanten Informationen zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ausschließlich unter Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Anschrift (Straße, PLZ, Ort) sowie Ihrer Telefonnummer bearbeiten können. Nach Eingang Ihrer Anfrage erhalten Sie das Exposé bequem per E-Mail. Darüber hinaus stehen wir Ihnen jederzeit für ein persönliches Beratungsgespräch sowie weiterführende Informationen zur Verfügung. Gerne beantworten wir Ihre individuellen Fragen zu Wohnkonzept, Serviceleistungen und Ausstattung der Anlage. Telefonisch erreichen Sie uns unter 0851 / 883 70. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage Gerne laden wir Sie ein, diese exklusive Neubau-Wohnanlage im Rahmen einer persönlichen Besichtigung kennenzulernen. Erleben Sie vor Ort die gelungene Verbindung aus moderner Architektur, hochwertiger Bauqualität und einem bis ins Detail durchdachten Wohnkonzept, das Komfort, Nachhaltigkeit und zeitlose Eleganz auf besondere Weise vereint. Überzeugen Sie sich von den lichtdurchfluteten Wohnbereichen, den großzügig gestalteten Grundrissen sowie der hochwertigen Ausstattung, die ein Wohnambiente schafft, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die harmonisch gestaltete Gesamtanlage, moderne Gebäudetechnik und die attraktive Lage bilden den idealen Rahmen für ein stilvolles und zukunftsorientiertes Wohnen. Ganz gleich, ob Sie auf der Suche nach einem neuen Lebensmittelpunkt oder einer wertbeständigen Kapitalanlage sind - diese außergewöhnliche Wohnanlage bietet beste Voraussetzungen für nachhaltige Lebensqualität und langfristigen Werterhalt. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Neubauprojekt persönlich präsentieren zu dürfen, und stehen Ihnen für weiterführende Informationen sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung. Exklusive Beratung für den Verkauf Ihrer Immobilie Sie besitzen selbst eine Immobilie und denken über einen Verkauf nach? Sprechen Sie uns gerne an - wir beraten Sie unverbindlich und persönlich. Provision Dieses Objekt wird provisionsfrei für den Käufer angeboten. Die Maklercourtage wird vollständig vom Verkäufer übernommen, sodass für den Erwerber keine zusätzliche Provision oder Courtage anfällt. Objektunterlagen & Diskretion Gerne stellen wir Ihnen erste Objektinformationen zur Verfügung. Weiterführende Unterlagen wie Mietvertrag, Kaufvertragsentwurf, Teilungserklärung sowie ergänzende Dokumente übermitteln wir qualifizierten Interessenten auf Anfrage zur vertraulichen Einsicht. Rechtlicher Hinweis zu Objektinformationen und Angebotsvorbehalt Bitte beachten Sie, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Daten, Pläne, Unterlagen etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Es obliegt dem Interessenten, die Angaben eigenständig zu prüfen. Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtümer, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten."

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1