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Exklusive 3-Zimmer-Eigentumswohnungen im KfW-40-EE-Standard in Pocking



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Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
380.172 €
Preis/m²
3.919,30 €
Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
380.172 €
Preis/m²
3.919,30 €
94060 Pocking - Pocking
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L3CM5LR6LC

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Objektbeschreibung

Sonstiges
Fazit Diese exklusiven Eigentumswohnungen bieten eine seltene Kombination aus moderner Architektur, energieeffizienter Bauweise und attraktiver Lage im Herzen des Rottaler Bäderdreiecks. Ob zur Eigennutzung oder als wertbeständige Kapitalanlage – hier investieren Sie in nachhaltige Wohnqualität mit Zukunft. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, Grundrisse oder einen persönlichen Beratungstermin zur Verfügung.
Verfügbar ab 2026-12-31T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 97 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-12-31T00:00:00.000Z
Kaufpreis
380.172,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3900 €
Stellplatzkaufpreis
12.500,00 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Weitere verfügbare Wohnungen
WohnungEtage WohnflächeKaufpreis Kaufpreis nach Förderung
Wohnung 1 1. OG 88,05 m² 395.895 € 343.395 €
Wohnung 31. OG 97,48 m²432.672 € 380.172 €
Wohnung 42. OG 88,05 m² 395.895 € 343.395 €
Wohnung 62. OG 97,48 m² 432.672 € 380.172 €

Bereits verkauft: Wohnungen 2, 5, 7 und 8.

Bauträger & Bauausführung

Das Wohnprojekt wird von der
DH - Wohnbau GmbH realisiert.

Baubeginn bereits erfolgt
Zahlung nach Baufortschritt gemäß Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV)
Schlüsselfertige Erstellung inklusive Erschließungs- und Anschlusskosten

Energieinformationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerung: Luftwärmepumpe
Energietyp: KfW 40 EE
Energieausweis: derzeit nicht erforderlich, da projektiertes Objekt

Lagebeschreibung

Lagebeschreibung

Die Wohnungen befinden sich in zentraler Lage der Stadt Pocking im beliebten Rottaler Bäderdreieck.

Die Region bietet eine hervorragende Kombination aus Lebensqualität, Natur, Freizeitmöglichkeiten und moderner Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Besonders attraktiv ist die Nähe zu den renommierten Kur- und Thermenorten:

Bad Füssing – ca. 10 Minuten entfernt
Bad Griesbach – ca. 20 Minuten entfernt
Passau – ca. 20 Minuten entfernt

Die Region überzeugt zudem durch ihre Nähe zum Bayerischen Wald sowie zur Alpenregion und bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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