Ein Ort, an dem Wohnen zur Lebensqualität wird - genießen Sie die Nähe zum niederbayerischen Bäderdreieck - Seniorenwohnen in Hartkirchen

Seniorenwohnen in Hartkirchen - ein Ort, an dem Wohnen zur Lebensqualität wird Ein Zuhause für Ruhe, Sicherheit und zeitlose Lebensqualität In Hartkirchen entsteht ein außergewöhnliches Wohnkonzept für Menschen, die im Alter Wert auf Komfort, Sicherheit und ein selbstbestimmtes Leben legen. Das Seniorenwohnen verbindet hochwertige Architektur, barrierefreie Planung und eine naturnahe Lage zu einem harmonischen Gesamtbild, das Lebensqualität neu definiert. Die Wohnanlage Das Ensemble umfasst 16 seniorengerechte Eigentumswohnungen in moderner Massivbauweise und energieeffizientem Standard. Durchdachte Grundrisse, großzügige Raumgestaltung und helle Wohnbereiche schaffen ein Wohngefühl, das Offenheit, Ruhe und Geborgenheit vereint. Die Architektur ist klar, zeitlos und funktional gestaltet - mit dem Ziel, ein Wohnumfeld zu schaffen, das sowohl ästhetisch überzeugt als auch höchsten praktischen Anforderungen gerecht wird. Jede Wohneinheit ist konsequent barrierefrei nach DIN 18040-2 konzipiert und ermöglicht komfortables Wohnen ohne Einschränkungen - heute und in Zukunft. Die Wohnung Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 83,64 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine klare Raumstruktur sowie einen direkten Zugang zur Terrasse. Schwellenlose Übergänge, großzügige Bewegungsflächen und eine durchdachte Anordnung der Räume schaffen ein Wohnkonzept, das auf Komfort, Sicherheit und Alltagstauglichkeit ausgelegt ist. Ausstattung & Komfort Die Wohnungen entsprechen einem Neubau-Standard im KfW-55-Niveau und verbinden Energieeffizienz mit modernem Wohnkomfort. Zur Ausstattung gehören unter anderem Holz-/Aluminium-Fenster, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung sowie eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Ebenerdige Duschen, rutschfeste Bodenbeläge und ein hochwertiges Schallschutzkonzept sorgen für Sicherheit und Wohnqualität auf hohem Niveau. Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse befinden sich sowohl innerhalb der Wohnungen als auch zusätzlich im Untergeschoss. Ein eigener Abstellraum im Untergeschoss ergänzt den praktischen Stauraum. Pflege, Betreuung & Service Ein angrenzendes Ärztehaus mit Allgemeinmedizin, Physiotherapie sowie ambulantem Pflegedienst gewährleistet eine umfassende medizinische Versorgung direkt vor Ort. Ergänzt wird das Angebot durch einen im Haus ansässigen Zahnarzt, der die medizinische Versorgung zusätzlich optimal abrundet. Das Pflegeangebot wird durch qualifiziertes Fachpersonal mit langjähriger Erfahrung in der ambulanten und stationären Betreuung ergänzt. Eine 24-Stunden-Rufbereitschaft sorgt dabei jederzeit für Sicherheit und schnelle Unterstützung. Das Serviceangebot umfasst individuelle Hilfestellungen im Alltag, darunter hauswirtschaftliche Unterstützung, Wäscheservice, Fahr- und Begleitdienste zu Arzt- und Therapieterminen sowie Unterstützung bei Einkäufen und organisatorischen Aufgaben. Die Leistungen erfolgen auf Grundlage der gesetzlichen Ansprüche nach SGB XI und SGB V und werden durch persönliche Beratung sowie fachliche Kompetenz individuell abgestimmt. Verpflegung Auf Wunsch steht ein flexibler "Essen auf Rädern"-Service zur Verfügung, der eine unkomplizierte und bedarfsgerechte Versorgung im Alltag ermöglicht. Lebensqualität & Freiraum Die Haltung von Kleintieren sowie Hunden und Katzen ist ausdrücklich erlaubt und unterstützt ein vertrautes und selbstbestimmtes Wohnumfeld. Fazit Dieses Seniorenwohnprojekt vereint architektonische Qualität, barrierefreien Komfort und umfassende Betreuung zu einem ganzheitlichen Wohnkonzept. Ein Ort, der Sicherheit gibt, Freiheit ermöglicht und Lebensqualität neu definiert.

Sonstiges
Energieausweis: Aufgrund des Neubaustatus liegt derzeit noch kein Energieausweis vor. Dieser wird nach Fertigstellung der Immobilie gemäß den gesetzlichen Vorgaben erstellt und zur Verfügung gestellt. Exklusives Seniorenwohnen - Exposé & persönliche Beratung Auf Wunsch übersenden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé mit allen Informationen zu. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen ausschließlich unter Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Anschrift (Straße, PLZ, Ort) sowie Ihrer Telefonnummer bearbeiten können. Nach Eingang Ihrer Anfrage übersenden wir Ihnen das Exposé per E-Mail. Darüber hinaus stehen wir Ihnen für ein persönliches Beratungsgespräch und weiterführende Informationen zur Verfügung. Gerne beantworten wir Ihre individuellen Fragen zu den Wohnmöglichkeiten, den Serviceleistungen und der Ausstattung der Anlage. Sie erreichen uns telefonisch unter 0851 / 883 70. Wir laden Sie herzlich zu einer persönlichen Besichtigung ein. Überzeugen Sie sich vor Ort von dem besonderen Ambiente dieses hochwertigen Seniorenwohnens und erleben Sie die gelungene Verbindung von komfortablem Wohnen, hoher Lebensqualität sowie einem Umfeld, das Sicherheit, Gemeinschaft und individuelle Freiräume vereint. Entdecken Sie die hochwertigen Wohnbereiche, die ansprechende Architektur und die zahlreichen Annehmlichkeiten, die ein selbstbestimmtes, komfortables und sorgenfreies Leben im Alter ermöglichen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins. Exklusive Beratung für den Verkauf Ihrer Immobilie Sie besitzen selbst eine Immobilie und denken über einen Verkauf nach? Sprechen Sie uns einfach an - wir beraten Sie unverbindlich und persönlich. Provision Dieses Objekt wird provisionsfrei für den Käufer angeboten. Die Maklercourtage wird vollständig vom Verkäufer übernommen, sodass für den Erwerber keine zusätzliche Provision oder Courtage anfällt. Rechtlicher Hinweis zu Objektinformationen und Angebotsvorbehalt Bitte beachten Sie, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Daten, Pläne, Unterlagen etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Es obliegt dem Interessenten, die Angaben eigenständig zu prüfen. Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtümer, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten."

Stichworte
Fahrradraum, Nutzfläche: 4,89 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1