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Maisonette-Wohnung mit charmantem Wintergarten im Viertel



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Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
3.322,22 €
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
3.322,22 €
28203 Bremen - Ostertor
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23NZQW2G39VQ

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Objektbeschreibung

k.A.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 5, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Baujahr
1904
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3322.22 €
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1904
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
87.3
Gültig bis
2030-09-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-09-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
Angeboten wird eine charmante Maisonette-Wohnung mit zwei Zimmern und circa 90 Quadratmetern Wohnfläche, die sich auf zwei Etagen erstreckt. Die Wohnung verfügt über eine funktionale Küche, ein innenliegendes Bad, einen separaten Abstellraum sowie einen lichtdurchfluteten Wintergarten, der an das geräumige Wohnzimmer mit hohen Decken und Stuckbesatz im Jugendstil grenzt.

Zusätzlich zu den ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche gibt es einen schönen Vorgarten mit Platz zum Verweilen sowie ein eigenes Kellerabteil, welches Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Das Altbremerhaus mit insgesamt drei Etagen wurde 1890 in solider Bauweise errichtet und partiell instand gehalten.

Die Innenausstattung der Wohnung ist gepflegt und zeitlos. Besonders erwähnenswert ist der helle Wohnbereich mit stilvollem Echtholzparkett.

Weitere Informationen:
- Die Immobilie wird mit einer effizienten Gas-Brennwerttherme aus dem Jahr 2018 beheizt. Der Energieverbrauch bzw. -bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen.
- Es wurden Parkett, Laminat sowie Auslegeware für die Böden verwendet.
- Die soliden Tropenholzfenster sind doppelt verglast.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich zentral in Bremen, im beliebten Ostertor-Viertel.

Die nächste Grundschule (Schule an der Schmidtstraße) ist etwa 400 Meter, eine weiterführende Schule (Oberschule Am Barkhof) rund 900 Meter entfernt. Bis zum Krankenhaus (Behandlungszentrum Mitte) sind es ungefähr 600 Meter.

In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants. Nur wenige Hundert Meter entfernt beginnt das Ostertor mit zahlreichen Restaurants, Bars und Kneipen sowie kulturellen Einrichtungen. Auch die Weser und das Weserstadion sind in Kürze fußläufig zu erreichen.

Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bahnhof | Hauptbahnhof (circa 1 Kilometer)
S-Bahn | Humboldtstrape (ca. 1 Gehminute)

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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