2-Zimmerwohnung in Horn sucht neuen Anleger!

Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
161.000 €
Preis/m²
2.981,48 €
Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
161.000 €
Preis/m²
2.981,48 €
28359 Bremen - Lehe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24J4HDURG2IL

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Objektbeschreibung

Im Dachgeschoss des Mehrparteienhauses befindet sich diese vermietete Wohnung mit ca. 54 m2 Wohnfläche. Aufgeteilt in zwei Zimmer und aufgrund der Zimmergröße noch zwei halbe Zimmer, bietet die Wohnung einem Pärchen oder einer kleinen Familie ein schönes Zuhause. Vom Wohnzimmer sowie vom kleinsten Zimmer, welches sich als Büro oder Ankleidezimmer eignet, hat man Zugang auf die Loggia. Das Schlafzimmer und das Kinder-/Gästezimmer sorgen für erholsame Nächte. Die Küche ohne Einbauküche sowie das Tageslichtbad runden die Räumlichkeiten ab. Weiter gehören zu der Wohnung ein eigener Kellerraum sowie ein über der Wohnung gelegener Dachboden, der sich als Ausbaureserve eignet. Die Wohnung ist seit dem 04.07.2019 vermietet. Die monatliche Grundmiete beträgt 458,58 EUR. Das Hausgeld beläuft sich monatlich auf 146,- EUR. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40376-11 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme === Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Verkaufsgespräche sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

Stichworte
3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 54 m²
Baujahr
1961
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
161.000,00 €
Preis/m²
2984.24 €
Hausgeld
232€
Preishinweis
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.768,28 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.768,28 EUR
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1964
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
92
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-05-11
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Horn-Lehe ist ein sehr beliebter Stadtteil mit guter Infrastruktur. Die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß zu erreichen.
Die Bus- und Bahnverbindungen sind an der nahgelegenen Horner Heerstraße optimal. Ärzte und Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind in wenigen mit Auto oder Fahrrad zu erreichen. Die Autobahn A27 ist in 5 Minuten erreichbar. Das Zentrum ist nur 6,8 km entfernt und in 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Auch Naturliebhaber kommen durch die Nähe de Rhododendronparks oder den Jan-Reiners-Radwanderweg auf Ihre Kosten. Die Universität Bremen ist ebenfalls direkt in der Nachbarschaft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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