3-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse und Garten || Estelle

Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
655.000 €
Preis/m²
5.646,55 €
Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
655.000 €
Preis/m²
5.646,55 €
28209 Bremen - Schwachhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24T2MBBNELH1

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Objektbeschreibung

k.A.

Sonstiges
Erlauben Sie an dieser Stelle bitte den höflichen Hinweis, dass ein Erwerb für die Käufer:innen provisionsfrei erfolgt. Gerne stehen wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung. Ihre Ansprechpartner für Fragen und Reservierungen in unserem Hause ist: Frau Sarah Heincken, [email protected] oder 0421-17393-72 Herr Julian Ellermann, [email protected] oder 0421 - 17393-039

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 116 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
655.000,00 €
Preis/m²
5.646,55 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 39.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
39.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
11.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-10-04
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-10-05
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
Hochwertige, klassische Materialien stehen für die zeitlose Ausstattung von Estelle.

Die 31 Eigentumswohnungen mit 61 bis 176 m² Wohnfläche und bis zu vier Zimmern verteilen sich auf drei Flügel.
Für reichlich Privatsphäre garantieren die versetzte Architektur und drei Hauseingänge.

Estelle besticht dazu u.a. durch folgende Ausstattungsmerkmale mit einem einzigartigen Charakter:

- 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen
- 61 bis 176 m² Wohnfläche
- Terrassen und Balkone alle in schöner rückwärtiger Lage
- Moderne Architektur mit zurückversetzter Lage
- Energiekonzept nach KfW-Standard 40
- Klimafreundliches Wohngebäude
- 3 Hausflügel mit jeweils separaten Eingängen und Aufzügen von der Tiefgarage bis in alle Wohnebenen
- Barrierefreies Wohnen auf allen Ebenen mit durchdachten Grundrissen
- Moderne Bäder mit ästhetischer Ausstattung, bodengleicher Dusche uvm.
- Tiefgarage mit E-Mobilität
- Pkw-Stellplätze, Fahrradstellplätze und Kellerräume



Erfahren Sie mehr zur Ausstattung und fordern Sie das ausführliche Exposé an!

Lagebeschreibung

Die Kurfürstenallee zählt zu den traditionsreichen und prägenden Straßen Bremens. Die "allee 40" befindet sich mitten im beliebten Stadtteil Schwachhausen und verbindet eine zentrale Lage mit dem besonderen Charme einer grünen, gewachsenen Wohngegend. Historische Altbremer Häuser, repräsentative Stadtvillen und großzügige Alleen prägen das anspruchsvolle Umfeld.



Alles für den täglichen Bedarf liegt in angenehmer Nähe: Die Schwachhauser Heerstraße mit ihren zahlreichen Geschäften und Restaurants ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die Wachmannstraße und die Hermann-Henrich-Meier-Allee bieten vielfältige Einkaufs- und Genussmöglichkeiten. Straßenbahn und Bus sorgen für eine schnelle Verbindung in die Bremer Innenstadt, zum Hauptbahnhof und zum Technologiepark.



Die Lage vereint urbanes Leben und naturnahe Erholung auf besondere Weise. Der nahegelegene Bürgerpark lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Grünen ein, während Restaurants, Bars und kulturelle Angebote wie das Gondel Filmtheater für ein abwechslungsreiches Umfeld sorgen. So entsteht ein Wohnort für Menschen, die Ruhe, Komfort und die Vorzüge des modernen Stadtlebens gleichermaßen schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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