2,5 Zimmerwohnung im Herzen von Horn!

Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
158.000 €
Preis/m²
2.771,93 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
158.000 €
Preis/m²
2.771,93 €
28359 Bremen - Lehe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24TUPPISMQ36

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses im beliebten Bremer Stadtteil Horn-Lehe. Über den zentralen Flur sind alle Räume der Wohnung bequem erreichbar. Das helle Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon und bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Darüber hinaus stehen ein Schlafzimmer sowie ein weiteres kleineres Zimmer zur Verfügung, das sich beispielsweise als Arbeits-, Gäste- oder Ankleidezimmer nutzen lässt. Eine separate Küche und ein Tageslichtbad mit Dusche ergänzen das Raumangebot. Zusätzlichen Stauraum bieten eine Abstellkammer innerhalb der Wohnung, ein großzügiger Kellerraum sowie ein Dachboden. Die Wohnung ist seit dem 15.03.2019 vermietet. Es wird eine monatliche Kaltmiete von 467,48 Euro erzielt. Aufgrund der bestehenden Vermietung und der attraktiven Lage eignet sich die Immobilie besonders als Kapitalanlage. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40370-15 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme === Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Verkaufsgespräche sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Baujahr
1961
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
158.000,00 €
Preis/m²
2751.18 €
Preishinweis
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.609,76 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.609,76 EUR
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1963
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
86
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-10-24
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
- neue Elektrik
- neues Bad

Lagebeschreibung

Horn-Lehe ist ein sehr beliebter Stadtteil mit guter Infrastruktur. Die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten (Lestra und das neue Mühlenviertel) sind zu Fuß zu erreichen.
Die Bus- und Straßenbahnverbindungen sind an der nahgelegen Horner Heerstraße optimal, Ärzte und Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten mit Auto oder Fahrrad zu erreichen. Die Autobahn A27 ist in 5 Minuten erreichbar . Das Zentrum ist nur 6,8 km entfernt und in 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Auch Naturliebhaber kommen durch die Nähe des Rhododendronparks oder den Jan-Reiners-Radwanderweg auf Ihre Kosten. Die Universität Bremen ist ebenfalls direkt in der Nachbarschaft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 219 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Bremen