** Niedrigenergiehaus, Attraktive City-Maisonete-ETW mit 2 Balkonen in Bestlage **

Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
449.000 €
Preis/m²
5.409,64 €
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
449.000 €
Preis/m²
5.409,64 €
28199 Bremen - Alte Neustadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25162XRCS873

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Objektbeschreibung

Maisonette-Wohnung mit 3,5 Zimmer auf 2 Etagen Wohnfläche 83,30 m², Niedrigenergie-Wert: Klasse "A" Wert: 45 kWh: 4. OG: Flur, Gäste WC, Lagerraum, Großes Wohnzimmer mit Balkon; Wohnzimmer: Klimaanlage, TV Samsung 60", Soundsystem Yamaha mit 5.1 System Küche: hochwertige moderne Einbauküche: mit Dampfgarer/Kombidämpfer Neff, Induktionskochfeld Neff, Mikrowelle Neff DG: Schlafzimmer mit Balkon, Badezimmer und Zwischenraum Bad: Dampfdusche (Sauna), Badewanne Schlafzimmer: Klimaanlage, TV Gerät wandhängend, Boxspringbett - wie im Hotel

Sonstiges
Überzeugen Sie sich doch einfach bei einem individuellen Besichtigungstermin von den vielen Vorzügen dieser ETW. Kaufpreis Wohnung 449.000,00 € Möbel/Inventar 16.000,00 € Einzelgarage 30.000,00 € Einbauküche 14.000,00 € Kaufpreis: Gesamt: 509.000,00 € Hinweis: ETW; Garage, EBK und Möbel werden nur im Paket verkauft. Suchen Sie noch nach der idealen Finanzierung für Ihr neues Zuhause? Unser unabhängiger, starker Finanzierungspartner kann Ihnen aus über 100 namhaften Banken ein kostenloses Angebot erstellen und Sie in einem persönlichen Gespräch beraten. Gerne bieten wir Ihnen auch unsere kostenlose, professionelle Unterstützung bei der Vermarktung Ihrer Immobilie an. Wir beraten Sie bei dem Verkauf Ihrer Immobilie und erstellen für Sie eine individuelle Vermarktungsstrategie sowie ein aussagekräftiges Exposé, inklusive einer Werteinschätzung. Natürlich begleiten wir Sie gerne bis hin zum Abschluss eines Notar- oder Mietvertrages und der Übergabe Ihrer Immobilie. Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

Stichworte
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Baujahr
2015
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
449.000,00 €
Preis/m²
5.409,64 €
Hausgeld
147€
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
30.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis pro Vertragspartei, bei Vertragsabschluss fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2015
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
45
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-08-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2016-09-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Moebliert
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Hier die nicht abschließend aufgeführten Ausstattungspunkte der 3,5-ZI-ETW:

- ETW im 4. OG und DG
- Penthouse mit 2 Balkonen
- Personenaufzug
- Klimaanlage für 2 Räume (Wohnen+Schlafen)
- Raumlüftungen mit Energierückgewinnung
- perfekt geschnittene helle Zimmer
- Zentrale Lage
- Bad mit Dusche
- Parkettböden
- Kelleranteil
- ISDN-Anschluß
- Luftwärme-Pumpe; Zentralheizung
- Energie-Effizienzklasse: A; 45,00 kWh/(m²*a)
- Wohnung ist hochwertig vollmöbliert

Lagebeschreibung

Lage: Sehr zentral im Stadtteil Alte Neustadt
Gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.

Kindergarten und Schulen in der Nachbarschaft.
Zur Erholung befinden sich in der Nähe Grünflächen und der Park. Sehr gute Infrastruktur in der unmittelbaren Nähe Einkaufsmarkt REWE und Bäckerei mit Cafe.

Alte Neustadt- eine beliebte Wohngegend mit Nähe zu Schulen, Einkaufen, Naherholung, Ärzten.

Die Schlachte, historische Uferpromenade am Weserufer mit beliebten Lokalen mit maritimen Flair im historischem Ambiente - nur ca. 3 Minuten Fussweg.
(zur Weihnachtszeit großer Weihnachtsmarkt: Schlachte-Zauber).

Die schönste Sehenswürdigkeit der Stadt - das Schnoorviertel mit imposanter Architektur, Genuss, Handel, Kunst und Kultur erreichen Sie in zu Fuß in ca. 15 Minuten, ca. 1 km Fußweg

Fahrtzeiten:
- Zentrum: ca. 8 Fahrminuten
- Bundesautobahn (BAB): ca. 10 Fahrtminuten
- Schnoorviertel, ca. 6 Minuten Fahrtzeit. ca. 1,5 km
- S-Bahn, ca. 5 Gehminuten

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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