Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Schwachhausen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
198.000 €
Preis/m²
3.046,15 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
198.000 €
Preis/m²
3.046,15 €
28209 Bremen - Barkhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2529DBYFTXV3

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche, durchdachter Raumaufteilung und zwei Balkonen. Die Wohnung befindet sich im 1 Obergeschoß in einem gepflegten Mehrparteienhaus und eignet sich ideal als langfristige Kapitalanlage. Zur Wohnung gelangen Sie bequem mit einem Fahrstuhl. Der ca. 19,5 m² große Wohnbereich bietet ausreichend Platz für Wohnen und Essen und gewährt Zugang zu einem der beiden Balkone - ideal zum Entspannen im Freien. Das Schlafzimmer misst rund 15 m² und verfügt ebenfalls über einen eigenen Balkon. Die Küche ist separat begehbar und funktional geschnitten. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein praktischer Abstellbereich innerhalb der Wohnung sowie ein zugeordneter Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum.

Sonstiges
Hinweis zur Bildbearbeitung: Um das räumliche Potenzial der vermieteten Wohnung besser darzustellen, wurden persönliche Gegenstände des Mieters digital entfernt und einzelne Räume virtuell gestaget. Die Bilder dienen der Veranschaulichung einer möglichen Nutzung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
198.000,00 €
Preis/m²
3.046,15 €
Hausgeld
287€
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.100,00 EUR
Provision
3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1974
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
99
Gültig bis
2028-11-06
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
- 2 Balkone
- eigener Kellerraum

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich zwischen dem Bürgerpark und der Bremer-City in bevorzugter Lage dem "Barkhof". Der Bürgerpark ist in nur 5 Gehminuten zu erreichen. Die Bremer Innenstadt erreicht man mit dem Fahrrad in 6 Minuten und zu Fuß in 15 Minuten. Der Bremer Hauptbahnhof ist ebenfalls fußläufig in 10 Minuten und mit dem Fahrrad in 4 Minuten zu erreichen. Zur Bremer Universität gelangen Sie mit dem Fahrrad in 11 Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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