Bremen-Huchting: Offene Besichtigung am Do., 04.06.26 um 17.00 Uhr, Den Haager Str. 4

Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
139.999 €
Preis/m²
2.028,97 €
Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
139.999 €
Preis/m²
2.028,97 €
28259 Bremen - Sodenmatt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 255ICPZCBSTV

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Objektbeschreibung

Offene Besichtigung am Donnerstag, 04.06.26 um 17.00 Uhr in der Den Haager Str. 4 in 28259 Bremen! Diese helle, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 69?m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Singles, Paare und Familien und befindet sich im 1. Obergeschoss. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl, ob zum Entspannen, Arbeiten oder geselligen Beisammensein. Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur verglasten Loggia, ein geschützter Rückzugsort, der zu jeder Jahreszeit nutzbar ist. Die Küche ist mit einer zeitlosen, sehr gepflegten Einbauküche samt Elektrogeräten ausgestattet und bietet alles, was man zum Kochen und Genießen braucht. Das hell geflieste Badezimmer mit Fenster überzeugt mit einer intelligenten Kombination aus Badewanne und Dusche. Eine integrierte Duschtür ermöglicht einen bequemen und sicheren Einstieg in den Bade- und Duschbereich, nahezu bodeneben und besonders komfortabel. So genießen Sie maximale Flexibilität, egal ob Sie sich für ein entspannendes Bad oder eine erfrischende Dusche entscheiden. Ein Fenster sorgt zusätzlich für Tageslicht und eine angenehme Belüftung. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für Ordnung und Stauraum im Alltag. Weitere Ausstattungsmerkmale wie elektrische Rollläden, überwiegend angebrachte Fliegengitter und ein großer Kellerraum runden das Angebot ab.

Sonstiges
Offene Besichtigung am Donnerstag, 04.06.26 um 17.00 Uhr in der Den Haager Str. 4 in 28259 Bremen! Das monatliche Hausgeld beträgt zurzeit EUR 250,00 zzgl.. Heizkosten. Das Hausgeld beinhaltet u.a. die folgenden Posten: Niederschlagswassergebühr, Straßenreinigung, Winterdienst, Müllbeseitigung, Grundgebühr Müll, Gebäudereinigung, Glasreinigung, Ungezieferbekämpfung, Gartenpflege, Nebenarbeiten Gartenpflege, Strom/Beleuchtung, Gebäudeversicherung, Haus- und Grundbesitzerhaftpflichtversicherung, Hauswart, Breitbandkabel, Beiratsversicherung, Verwaltergebühren Wohnungen, Vergütung Zusatzleistungen, Kontoführungsgebühren, Vergütung Beirat, Sonstiger Aufwand sowie die Zuführung zur Erhaltungsrücklage. Alles aus einer Hand: Aus unserem Netzwerk heraus, können wir Sie auch bei der Suche nach der optimalen Baufinanzierung unterstützen - sprechen Sie uns einfach an. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bremen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
139.999,00 €
Preis/m²
2.028,97 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1962
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
151
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-10-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-10-11
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Badezimmer mit Fenster und Wanne mit integrierter Dusche
- Abstellraum
- Außenrollläden
- überwiegend Fliegengitter
- verglaste Loggia
- Kellerraum

- gepflegte Einbauküche mit Elektrogeräten
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Außenrollläden
- überwiegend Fliegengitter
- Badezimmer mit Fenster und Wanne mit integrierter Dusche
- Abstellraum in der Wohnung
- elektrische Markise
- verglaste Loggia
- Kellerraum
- Fahrradraum für die Gemeinschaft sowie 2 Trockenräume

Lagebeschreibung

Der Ortsteil Sodenmatt zählt zum Bremer Stadtteil Huchting und liegt im südlichen Teil des Stadtgebietes auf der linken Weserseite. Dieser Wohnstandort ist ein familienfreundlicher Mix aus gepflegten Reihen- sowie Mehrfamilienhäusern, der sich durch eine gute Infrastruktur auszeichnet. So sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten und Schulen rundherum vorhanden. Auch die Anbindung an den ÖPNV ist mit den Buslinien 57 und 58 und ab dem Roland Center mit den Straßenbahnlinien 1 und 8 bestens aufgestellt. Mit dem Auto sind Sie über die B75 an die A27, A28 und A1 angebunden. Herauszuheben ist vor allem die unmittelbare Nähe zum Sodenmatt-See, der im Sommer tolles Badevergnügen beschert. Gleichfalls sind auch die dortige Stadtteilfarm sowie Sportvereine schnell zu erreichen. Die direkte Nachbarschaft ist durch bauähnliche, gepflegte Reihenhäuser geprägt und ist damit eine ideale Ausgangslage, ein sehr gut ausgestattetes Familienheim zu erwerben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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