Renditestark und Sorglos - Modernes Pflegeapartment in Bremen-Lesum

Wohnfläche
ca. 22 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
133.000 €
Preis/m²
6.045,45 €
Wohnfläche
ca. 22 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
133.000 €
Preis/m²
6.045,45 €
28717 Bremen - Lesum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 259YZ5W8EXCW

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Objektbeschreibung

Diese attraktive Pflegeimmobilie besticht durch ein beinahe hotelartiges Ambiente und ist von viel Grün umgeben, sodass die Bewohner praktisch inmitten eines parkähnlichen Ambientes leben - was erheblich zum Wohlfühlklima beiträgt. Neben der gelungenen Architektur zeichnet sich die Einrichtung auch durch eine besonders energieeffiziente Bauweise und Gebäudetechnik aus und erfüllt den KFW-40-Standard. Das mit hochwertigsten Baumaterialien und optimaler Wärmedämmung höchste energetische Standards erfüllt. Komplettiert wird die Wohlfühlatmosphäre durch eine attraktive Inneneinrichtung. Diese Pflegeeinrichtung vereinbart hochmoderne, technische Anforderungen mit häuslicher Wohnlichkeit in zeitgemäßer Architektur. Das Gebäude wird zu einer Top-Adresse - und zwar gleichermaßen für seine Bewohner wie für Investoren.

Sonstiges
Die monatlichen Erträge belaufen sich aktuell auf € 589,59. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bremen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 22 m²
Baujahr
2018
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
133.000,00 €
Preis/m²
6.045,45 €
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.075,08 EUR
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2016
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
42
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-05-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2016-05-18
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Alle Wohnräume des dreigeschossigen Gebäudes mit seiner stilvoll gestalteten Außenfassade sind lichtdurchflutet und großzügig gestaltet. Sie bieten den Bewohnern in jeder Hinsicht die Gemütlichkeit der eigenen vier Wände und einen allseits bequemen Rückzugsort. Jede Einheit ist als Einzelbettzimmer ausgelegt und verfügt selbstverständlich über ein eigenes, seniorengerechtes Bad. Im ersten und zweiten Obergeschoss befinden sich große Balkone, sodass niemand auf einen Aufenthalt an der frischen Luft verzichten muss. Einige Einheiten sind darüber hinaus speziell rollstuhlgerecht ausgebaut. Für ein geselliges Miteinander stehen die Gemeinschaftsräume zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Burglesum dominiert durch eine lockere Bebauung aus Ein- und Zweifamilienhäusern. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist als hervorragend zu bezeichnen: Mit mehreren Buslinien und der Bahn dauert es nicht lange ins Bremer Zentrum, der Stadtteil liegt überdies an der A27 und der A270.
Nur ein paar Gehminuten entfernt findet sich mit Knoops Park ein grünes Kleinod.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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