Bremen-Lehesterdeich | Penthouse-Highlight - lichtdurchflutet, großzügig & mit 3-Seiten-Dachterrasse

Diese außergewöhnliche Penthouse-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1990 und wurde in den Jahren 2020 bis 2021 mit viel Liebe zum Detail vollständig kernsaniert. Rund 130.000 € wurden investiert, um ein Wohnambiente zu schaffen, das moderne Eleganz, hochwertige Materialien und repräsentativen Komfort auf höchstem Niveau vereint. Auf ca. 155,62 m² Wohnfläche eröffnet sich ein großzügiges Raumkonzept mit vier Wohn- und Schlafzimmern, einer separaten Küche, zwei Badezimmern, einem Gäste-WC sowie einer anteilig berechneten Dachterrasse. Die Wohnung bietet außergewöhnlich viel Raum für Individualität, Rückzug und stilvolles Zusammenleben - zu jeder Jahreszeit. Bereits im 1. Obergeschoss empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit Garderobe, ausgestattet mit massivem Holzparkett. Von hier führt eine großzügige Treppe mit weißem Teppichbelag und eleganten Messinghalterungen hinauf in das eigentliche Wohnniveau und unterstreicht bereits beim Eintreten den repräsentativen Charakter dieser Immobilie. Im Obergeschoss angekommen, öffnet sich das Herzstück der Wohnung: der ca. 44 m² große Wohn- und Essbereich. Edles Eichenparkett, ein aufwendig sanierter Kamin in Weiß und Schwarz sowie die offene Raumwirkung schaffen eine Atmosphäre, die gleichermaßen elegant wie wohnlich ist. Große Fensterflächen führen direkt hinaus auf die weitläufige, U-förmige Dachterrasse mit Südwest-Ausrichtung. Elektrische Markisen sorgen hier an warmen Tagen für angenehme Beschattung und ermöglichen auch im Hochsommer entspannte Stunden im Freien - ein echtes Plus an Komfort und Exklusivität. Direkt angrenzend liegt die vollständig erneuerte Küche, die sich heute im stilvollen Sylter Landhausstil mit hochwertigen Siemens-Einbaugeräten präsentiert. Auch von hier aus besteht ein direkter Zugang zur Dachterrasse - ideal für kurze Wege und genussvolle Abende unter freiem Himmel. Ein weiterer, besonders wertvoller Komfort zeigt sich in der warmen Jahreszeit im Inneren der Wohnung: Die Wohnung sind mit einer Klimatisierung ausgestattet. So bleibt das Raumklima selbst an heißen Sommertagen angenehm kühl und macht das Wohnen im Penthouse auch bei hohen Temperaturen zu einem entspannten Genuss - eine Ausstattung, die echte Exklusivität bietet und den Wohnwert deutlich steigert. Die privaten Räume überzeugen durch ihre durchdachte Gestaltung und exklusive Maßanfertigungen. Sämtliche Zimmer im Obergeschoss verfügen über individuell vom Tischler gefertigte Holzeinbauschränke und Bücherregale. Das Arbeitszimmer besticht durch zwei große Fenster mit Blick in den Park und in die Ferne sowie durch massives Eichenparkett. Die Schlafzimmer sind mit hochwertigem, weißem Teppichboden ausgestattet und vermitteln eine ruhige, behagliche Wohnatmosphäre. Die beiden im Jahr 2021 vollständig erneuerten Badezimmer sowie das Gäste-WC präsentieren sich luxuriös und stilvoll: Terracotta-Diagonalfliesen, Fußbodenheizung, Oberlichter, hochwertige Sanitärausstattung sowie eine freistehende weiße Badewanne auf erhöhter Ebene schaffen ein elegantes Wellnessambiente. Zusätzlichen Raum bietet der Dachboden mit einer Fläche von ca. 155 m² - nahezu identisch zur Wohnungsgröße - und damit außergewöhnlich viel Stauraum. Ein Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein sehr großzügiger Kellerraum gehören ebenfalls zur Wohnung. Alle Wände wurden in individuell abgestimmten Beigetönen gestaltet und unterstreichen das harmonische, zeitlose Gesamtbild dieser besonderen Penthouse-Wohnung. Diese Immobilie vereint Großzügigkeit, hochwertige Sanierung, moderne Technik und außergewöhnlichen Wohnkomfort - inklusive idealer Voraussetzungen, um auch heiße Sommertage entspannt und stilvoll zu genießen. Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen und Wert auf Qualität, Komfort und Exklusivität legen.

Sonstiges
Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung. Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service. Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an.

Stichworte
Fahrradraum, Nutzfläche: 6,30 m², Grundstücksfläche: 1,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 58,12 m², 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden