Schwachhausen / Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
229.000 €
Preis/m²
3.367,65 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
229.000 €
Preis/m²
3.367,65 €
28213 Bremen - Neu Schwachhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25E4UPYZBENK

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Objektbeschreibung

Diese modernisierte 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über ca. 68 m² Wohnfläche und befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im begehrten Bremer Ortsteil - Schwachhausen. Die Wohnung besticht durch ein großzügiges Wohnzimmer, zwei weitere helle Zimmer, eine separate Küche sowie ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne. Der Balkon, welcher über das Schlafzimmer zugänglich ist, bietet einen idealen Rückzugsort zum Entspannen. Ein zusätzlicher Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet praktischen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Es besteht die Möglichkeit, zusätzlich eine Garage für 29.500?€ oder einen Außenstellplatz für 14.900?€ zu erwerben. Im Zuge der umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen wurde hochwertiger Eichenparkettboden verlegt, Die Wände mit Feinputz versehen und die Elektrik vollständig erneuert. Darüber hinaus wurde das Schalterprogramm ausgetauscht, sämtliche Heizkörper ersetzt, die Fußleisten erneuert und das Badezimmer einer umfassenden Modernisierung unterzogen.

Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Bremen, modernisiert: 2025, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
229.000,00 €
Preis/m²
3.367,65 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
126.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-03-25
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-03-26
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
Folgende Modernisierungen wurden im Jahre 2024/2025 vorgenommen:

- Elektrik mit Sicherungskasten
- Hochwertiges Eichenparkett
- Wände mit Glattputz
- Schalterprogramm
- Türen, Türzargen
- Wasserleitungen
- Heizkörper
- Balkon

Lagebeschreibung

Die angebotene Immobilie befindet sich in einem der begehrtesten Stadtteile Bremens - Schwachhausen.

Direkt am idyllischen Bürgerpark gelegen, besticht Schwachhausen durch seine zentrale und dennoch angenehm ruhige Lage.

Der Stadtteil überzeugt mit einer hervorragenden Infrastruktur: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und Restaurants sowie Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Bremer Innenstadt und der Hauptbahnhof liegen nur wenige Minuten entfernt.

Auch die Autobahnzubringer zur A27 und A1 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und sorgen für eine optimale Verkehrsanbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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