Gut aufgehoben im Grünen - Charmante Etagenwohnung in angenehmer Nachbarschaft

In einer ruhigen und gepflegten Wohnlage der Neuen Vahr Süd-Ost erwartet Sie diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines kleinen, familiären Mehrparteienhauses. Auf ca. 70 m² erleben Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die viel Licht hereinlässt und Ihnen einen wunderbaren Blick ins Grüne schenkt - hier fühlt man sich einfach zuhause. Das Herzstück dieser Wohnung ist das gemütliche Wohnzimmer, das direkt an die verglaste Loggia angrenzt - ein Ort, an dem Sie morgens mit einer Tasse Kaffee den Tag entspannt beginnen oder abends den Blick ins Grüne genießen können. Zwei weitere Zimmer bieten Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer - Raum für Ihre individuellen Lebensmomente. Die separate Küche ist mit allem ausgestattet, was man zum alltäglichen Bedarf benötigt. Auch das Badezimmer und die gesamte Wohnung präsentieren sich in einem gepflegten Zustand - hier können Sie ohne großen Aufwand sofort einziehen und sich wohlfühlen. Das im Jahr 1960 erbaute Haus besticht durch eine ruhige Nachbarschaft und ein angenehmes, harmonisches Wohnumfeld. Die kleine Eigentümergemeinschaft sorgt für ein entspanntes Miteinander - perfekt für alle, die Wert auf Privatsphäre und ein echtes Zuhause legen. Ob als gemütliches Eigenheim oder sichere Kapitalanlage - diese Wohnung bietet Ihnen eine solide Basis in begehrter Lage. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Sonstiges
Umlagefähige Nebenkosten: 70 € / Monat Nicht umlagefähige Nebenkosten: 27 € / Monat Rücklagenzuführung: 73,00 € / Monat Hausverwaltung: Gewoba Instandhaltungsrücklage WEG stand 31.12.2024 --> 319.824,13€ Ein Stellplatz kann für 25,00 € / Monat dazugebucht werden.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Bremen, Distanz zum Flughafen: 19.82, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.92, Distanz zur Autobahn: 2.9, Distanz zum Bus: 26.88