Moderne drei Zimmer Wohnung mit Balkon in der Bremer Neustadt zu verkaufen!

Wohnfläche
ca. 65 m²

Zimmer
3

Kaufpreis
206.000 €

Preis/m²
3.169,23 €

Wohnfläche
ca. 65 m²

Zimmer
3

Kaufpreis
206.000 €

Preis/m²
3.169,23 €

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28201 Bremen - Gartenstadt Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25FKDICHZI91

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Objektbeschreibung

Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrparteienhaus in der Bremer Neustadt. Auf ca. 65 m² Wohnfläche überzeugt sie durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Zimmer. Ein Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Balkon mit herrlichem Ausblick, der zum Entspannen im Freien einlädt, ideal für gemütliche Abende oder den morgendlichen Kaffee. Der lichtdurchflutete Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Das schöne Badezimmer, ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für praktischen Stauraum. Die Wohnung ist vermietet und somit für Kapitalanleger aber auch für Selbstnutzer geeignet. Die Kaltmiete beträgt p.m. 914,00 €.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 65 m²

Baujahr

1959

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

206.000,00 €

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Preis/m²

3.169,23 €

Hausgeld

260€

Provision

3,45% inkl. gesetzt. MwSt. für den Käufer. Mit dem Verkäufer wurde ein Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen.

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Energiedaten

Baujahr

1959

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

nicht übertragen

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

112.5

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2018-06-19

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2013-11-18

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2008

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Bremer Neustadt, einem lebendigen, zentral gelegenen Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur. Die Lage vereint urbanes Wohnen mit naturnahen Freizeitmöglichkeiten: In wenigen Minuten erreichen Sie die Kleine Weser, den Werdersee oder den beliebten Neustadtswallanlagen, perfekt für Spaziergänge, Radtouren oder entspannte Stunden am Wasser.

Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken sind bequem fußläufig erreichbar. Kindergärten, Schulen und die Hochschule Bremen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Standort auch für Familien attraktiv macht.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Straßenbahnen und Busse bringen Sie in kurzer Zeit in die Bremer Innenstadt oder zum Hauptbahnhof. Auch mit dem Auto ist die Lage verkehrsgünstig, die A281 sowie die B75 sind in wenigen Minuten erreichbar.

Ein idealer Wohnort für alle, die zentral und zugleich ruhig leben möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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