Hochparterre-Wohnung mit neuwertiger Einbauküche und Terrasse in Bremen Horn-Lehe

In ruhiger und beliebter Wohnlage von Bremen-Horn-Lehe befindet sich diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt neun Wohneinheiten. Die Wohnung erstreckt sich über ca.85 m² Wohnfläche und bietet mit ihrer Terrasse einen angenehmen Rückzugsort im Grünen. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die moderne Einbauküche stammt aus dem Jahr 2019 und ist im Kaufpreis enthalten. Der Laminatboden verleiht den Wohnräumen eine warme und wohnliche Atmosphäre. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Zusätzlich stehen im Kellergeschoss ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie ein Waschraum mit Waschmaschine und Trockner zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Fernwärmeanlage. Der Endenergieverbrauch liegt bei 77 kWh/(m²·a), was der Energieeffizienzklasse C entspricht. Der Energieausweis ist gültig bis zum 22.06.2028. Die Wohnung sowie der zugehörige Tiefgaragenstellplatz sind seit dem 01.03.2026 vermietet. Die monatliche Kaltmiete inklusive Stellplatz beträgt 955,00 Euro. Das Haus wurde 1996 in massiver Bauweise errichtet und umfasst drei Geschosse mit insgesamt neun Wohnungen sowie neun PKW-Stellplätzen in der hauseigenen Tiefgarage. Die Wohnung eignet sich hervorragend als solide Kapitalanlage in begehrter Lage.

Objektdaten
• Baujahr 1996 • 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre • Ca. 85m² Wohnfläche • Tiefgaragenstellplatz (separat für 15.000€ erwerbbar) • Seit 03.26 vermietet • 895,00€ Kaltmiete + 60,00€ Tiefgaragenstellplatz • Einbauküche aus 2019 • Laminatboden aus 2019

Besichtigungstermine
Wir empfehlen unbedingt einen Besichtigungstermin, der nach Absprache kurzfristig möglich ist. Eine Innenbesichtigung ist nur mit uns gemeinsam möglich.

Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeiste