VERKAUFT! Familienfreundliche Wohnung mit großer Loggia und gepflegter Ausstattung

Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
145.000 €
Preis/m²
1.647,73 €
Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
145.000 €
Preis/m²
1.647,73 €
28259 Bremen - Sodenmatt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25LSVHTWNMWX

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Objektbeschreibung

Diese schöne 4- Zimmer-Wohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, Helligkeit und eine wunderbar ruhige Lage mit Blick ins Grüne.

Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur großen Loggia – hier genießen Sie einen herrlichen Ausblick über die Baumkronen und können entspannte Stunden verbringen.

Die moderne Einbauküche ist funktional und geschmackvoll gestaltet; sie grenzt direkt an den gemütlichen Essbereich an und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein.

Neben dem geräumigen Schlafzimmer stehen zwei helle Kinderzimmer zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, zusätzlich gibt es ein separates WC für extra Komfort im Alltag.

Ein besonderes Plus: Auf Wunsch können vorhandene Möbel übernommen werden – ideal für alle, die ohne großen Aufwand einziehen möchten.

k.A.
Verfügbar ab 2025-10-27T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 88 m²
Baujahr
1983
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2025-10-27T00:00:00.000Z
Kaufpreis
145.000,00 €
Preis/m²
1.647,73 €
Hausgeld
257€
Provision
3,45% inkl. gesetzt. MwSt. für den Käufer. Mit dem Verkäufer wurde ein Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
1966
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
104.7
Gültig bis
2028-07-31
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2013-11-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
k.A.

Lagebeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Bremer Stadtteil Huchting (PLZ 28259) – einer gewachsenen und ruhigen Wohngegend im Südwesten der Hansestadt. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, Einfamilienhäusern und großzügigen Grünflächen, die zu Spaziergängen und Erholung im Freien einladen.Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das beliebte Roland-Center Bremen mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Dienstleistern ist in wenigen Minuten erreichbar.Durch die gute Verkehrsanbindung sind sowohl die Bremer Innenstadt als auch die Autobahnen A1 und A281 schnell zu erreichen. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien (u. a. Linie 1) sorgen für eine bequeme Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz.Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten kommen nicht zu kurz: Die umliegenden Grünanlagen, der Park Links der Weser sowie verschiedene Sportvereine und Naherholungsgebiete bieten abwechslungsreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten.Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und schneller Erreichbarkeit der Bremer Innenstadt – optimal für Singles, Paare oder kleine Familien.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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