Komfortable 2-Zimmer-Wohnung mit Fahrstuhl und Tiefgaragenstellplatz

Diese helle Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines jungen Wohnhauses aus dem Baujahr 2002. Die ruhige Lage bietet ein komfortables und angenehmes Wohnerlebnis mit Blick ins Grüne. Ein besonderer Pluspunkt dieser Immobilie ist der Fahrstuhl, der einen bequemen Zugang zu allen Etagen ermöglicht. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen eigenen Tiefgaragenstellplatz. Neben den praktischen Annehmlichkeiten besticht die Wohnung durch einen durchdachten Grundriss mit einem Schlafraum, einem großzügigen Wohnzimmer mit angrenzender Küche, einem hellen Badezimmer mit bodenebener Dusche sowie einem Abstellraum. Alle Wohnräume verfügen über großzügige Fensterfronten, die viel Tageslicht in die Zimmer bringen. Eine gemütliche Loggia bietet einen entspannenden Blick ins Grüne. Besonders Menschen mit Beeinträchtigungen profitieren von der Barrierefreiheit dieser schönen Wohnung. In diesem Zusammenhang ist auch die Nähe zur AWO mit unterstützenden Angeboten ideal. Details im Überblick: - Hausgeld in Höhe von rund 235 €, inkl. Heizkosten und Rücklagen. - Laminat in Wohnzimmer und Flur - Einbauküche - inkl. Ceranfeld, Backofen, Kühl-Gefrierschrank, Geschirrspüler - Kabelfernsehen - Waschmaschinenanschluss im Bad - Beheizung über Fernwärme - Fahrstuhl - Tiefgaragenstellplatz - Großer Fahrradraum - Direkte Nähe zum Vitalbad mit einem umfangreichen Angebot an Schwimm- und Solebewegungskursen

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 61,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bremen, 3 Etagen, modernisiert: 2023

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen