Top-Lage trifft Potenzial! 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug & Tiefgarage direkt in der Vegesacker-Fußgängerzone!

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
259.000 €
Preis/m²
2.590,00 €
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
259.000 €
Preis/m²
2.590,00 €
28757 Bremen - Vegesack
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25QV26MUQWTG

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Objektbeschreibung

Großzügig, hell und voller Möglichkeiten! Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss bietet den perfekten Rahmen für individuelles Wohnen mit Wohlfühlfaktor. Das Herzstück der Wohnung ist das weitläufige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, hier lässt sich das Leben drinnen wie draußen genießen. Der Balkon ist nach Südwesten ausgerichtet, mit elektrischer Markise ausgestattet und verfügt über einen praktischen Einbauschrank für zusätzlichen Stauraum. Ob sonniges Frühstück, ein gutes Buch oder entspannte Abende, hier entstehen Lieblingsplätze. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche aus dem Baujahr 1997 ausgestattet und verfügt über eine Glasdurchreiche zum Wohnbereich, ein charmantes Detail mit offenem Charakter. Zwei weitere Zimmer, ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer, sowie ein großzügiger Flur bieten viel Raum zur persönlichen Entfaltung. Das weiß geflieste Duschbad mit Fenster sowie das separate Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss sind gepflegt und stammen ebenfalls aus dem Baujahr. Die Wohnung wurde seit dem Erstbezug nicht renoviert, bietet damit aber die perfekte Grundlage, um eigene Wohnideen umzusetzen und ein individuelles Zuhause nach Maß zu schaffen. Die Wohnung ist bequem per Aufzug erreichbar und damit auch ideal für Menschen, die Komfort und Erreichbarkeit schätzen, ganz ohne Treppensteigen. Ein geräumiger Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz sorgen zusätzlich für praktischen Stauraum und entspanntes Parken. Durchdacht, barrierefrei und mit Potenzial! Ideal für alle, die Wohnqualität und Gestaltungsfreiheit verbinden möchten.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bremen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
259.000,00 €
Preis/m²
2590 €
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,570 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
77
Gültig bis
2034-11-04
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-11-05
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Tiefgarage
k.A.

Lagebeschreibung


Diese Eigentumswohnung befindet sich in absolut gefragter Lage im Herzen von Bremen-
Vegesack, direkt in der beliebten Fußgängerzone. Die Umgebung zeichnet sich durch eine
lebendige Mischung aus urbanem Flair, maritimem Charakter und einer hervorragenden
Infrastruktur aus.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kleine Boutiquen liegen direkt vor
der Haustür und schaffen ein angenehmes, lebendiges Wohnumfeld. Der Bahnhof Vegesack
sowie Bus- und Fährverbindungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bieten eine
ideale Anbindung in Richtung Bremer Innenstadt oder an die Wesermarsch.
Auch der Vegesacker Hafen, die Weserpromenade und großzügige Grünanlagen wie der
Stadtgarten laden zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Maritimes
Lebensgefühl inklusive!
Hier wohnen Sie in bester Zentrumslage - mit allem, was das tägliche Leben angenehm
macht, direkt vor der Tür

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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