Charmante 2-Zi.-Wohnung mit großer Dachterrasse in ruhiger Lage in Walle

Diese kleine, gemütliche und helle Wohnung im 2. Obergeschoss eines ca. 1932 erbauten Hauses liegt zentral im Herzen von Walle. Die Wohnung wurde frisch Renoviert durch eine moderne Verspachtelung der Wände und Streichen, so bietet sie neuen Eigentümern ein tolles Zuhause. Auch als Kapitalanlage ist sie aufgrund der verkehrsgünstigen Lage sehr interessant: Die Buslinie 28 verbindet Sie direkt mit dem Universitäts- und Zentralbereich. Auf ca. 45,5?m² Wohnfläche verteilen sich zwei Zimmer mit einem durchdachten Grundriss. Das Wohnzimmer ist ideal geschnitten, verfügt über zwei Fenster und bietet die Möglichkeit, einen separaten Essbereich zu integrieren. Das angrenzende Schlafzimmer liegt ruhig zum Innenhof - ideal für erholsamen Schlaf ohne Störungen. Das Badezimmer wurde bereits neu gefliest und überzeugt mit modernem Look mit einer Dusche und Fenster. Die gut geschnittene Küche bietet Zugang zur ca. 10?m² großen Dachterrasse - dem Highlight der Wohnung. Hier lassen sich entspannte Abende mit Freunden oder ruhige Stunden im Freien genießen. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie die alleinige Nutzung des gesamten Dachbodens. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 192?€, Rücklagen sind hierin bereits enthalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.10, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zum Flughafen: 5.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.80, Distanz zur Autobahn: 2.50, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.20, Distanz vom Zentrum: 2.50