Vermietetes 1,5-Zimmer-Studio mit Gartenanteil in begehrter Lage Schwachhausens

In ruhiger und äußerst gefragter Wohnlage Bremens befindet sich dieses gepflegte 1,5-Zimmer-Studio im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1950. Die Wohnung bietet ca. 33,38 m² Wohnfläche und eignet sich ideal als kompakte Kapitalanlage in einem sehr gut vermietbaren Segment. Das Apartment verfügt über eine offene Küche mit moderner Einbauküche (2018), ein komfortables Bad mit Dusche und Badewanne sowie einen hellen Wohn- und Schlafbereich. Von hier aus besteht Zugang zur Terrasse mit kleinem Gartenanteil. Die Wohnung wurde vor rund drei Jahren umfassend saniert, unter anderem mit neuem Bad, neuen Bodenbelägen und abschließbaren Kunststofffenstern (2020). Zur Ausstattung gehören außerdem eine Gas-Zentralheizung (2021), ein eigener Kellerraum, ein Waschraum sowie Kabel- und DSL-Anschluss. Hausmeisterservice und die Reinigung der Gemeinschaftsflächen sind vorhanden. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 410 €. Das Hausgeld beträgt ca. 170 € monatlich. Das Gebäude präsentiert sich insgesamt in gepflegtem Zustand. Ein attraktives, gut vermietetes Anlageobjekt in ruhiger und nachgefragter Lage Bremens.

Objektdaten
Objektdaten -Baujahr 1950 -Ca. 33,38m² Wohnfläche -1,5-Zimmer-Studio -Offene Küche mit Einbauküche aus 2018 -Zentralheizung (Gas) aus 2021 -Aktuell vermietet (410€ Kaltmiete + 90€ Nebenkosten) -Vor ca. 3 Jahren saniert & renoviert

Besichtigungstermine
Wir empfehlen unbedingt einen Besichtigungstermin, der nach Absprache kurzfristig möglich ist. Eine Innenbesichtigung ist nur mit uns gemeinsam möglich.

Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Serviceleistungen: Hausmeiste