VERKAUFT!!Exklusiv Wohnen auf 2 Ebenen.Top sanierte Wohnung in Schwachhausen!

Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
305.000 €
Preis/m²
4.552,24 €
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
305.000 €
Preis/m²
4.552,24 €
28209 Bremen - Schwachhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25XK8IZ8M663

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Objektbeschreibung

Diese stilvolle und hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im begehrten Bremer Stadtteil Schwachhausen und bietet exklusives Wohnen auf zwei Ebenen. Mit viel Liebe zum Detail renoviert, überzeugt die Immobilie durch edle Materialien, moderne Technik und ein durchdachtes Raumkonzept. Auf ca. 67 m² Wohnfläche erwarten Sie zwei moderne Badezimmer, eine elegante Einbauküche sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang in den eigenen, einladenden Garten, ein perfekter Ort zum Entspannen. Die untere Etage ist mit einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet, die für ein behagliches Wohnklima sorgt. Hochwertige italienische Fliesen unterstreichen den gehobenen Stil der Immobilie. Aktuell ist die Wohnung vermietet, die monatliche Warmmiete beträgt 1.400 €, was diese Immobilie auch zu einer attraktiven Kapitalanlage in Bestlage macht. Highlights auf einen Blick: Ca. 67 m² Wohnfläche 2 Zimmer auf zwei Ebenen 2 moderne Badezimmer Fußbodenheizung im unteren Bereich Hochwertige Einbauküche inklusive Italienische Designerfliesen Eigener Garten Ruhige und zentrale Lage in Bremen-Schwachhausen Vermietet – Warmmiete: 1.400 € monatlich

Besichtigungstermine
Einziehen oder investieren – diese Immobilie bietet Ihnen beides. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Markowsky Immobilien. Wir begleiten Sie persönlich und kompetent.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Baujahr
1918
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
305.000,00 €
Preis/m²
4.552,24 €
Hausgeld
395€
Provision
3,45% inkl. gesetzt. MwSt. für den Käufer.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2008
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
145.2
Gültig bis
2032-06-19
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-08-08
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen Bremens – im gepflegten Stadtteil Schwachhausen. Diese zentrale und dennoch ruhige Lage vereint urbanes Lebensgefühl mit grünem Wohnkomfort.

Schwachhausen ist bekannt für seine stilvollen Altbauten, gutbürgerliche Atmosphäre und exzellente Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: Straßenbahn und Bus sind fußläufig erreichbar und bringen Sie in wenigen Minuten in die Bremer Innenstadt oder zum Hauptbahnhof. Auch der Bürgerpark, einer der schönsten Grünanlagen der Stadt, befindet sich ganz in der Nähe und lädt zu Spaziergängen, Sport oder Entspannung ein.

Die Kombination aus hoher Lebensqualität, bester Anbindung und gepflegtem Umfeld macht diese Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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