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Vermietete, sehr gepflegte 2 Zimmer mit Tageslichtbad, Aufzug und Loggia in gepflegter, grüner Lage Gartenstadt-Vahr



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Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
28329 Bremen - Gartenstadt Vahr
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25YHPPN4VINA

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Objektbeschreibung

Sehr gepflegte 2 Zimmer mit Balkon. Wohnung ist seit November 2017 an eine zuverlässige Dame vermietet. Komplettsanierung 2016. Geräumige Loggia. Lage in ruhigem, gepflegten Anwesen, umgeben von Grünanlagen und mit sehr guter Verkehrsanbindung an den ÖPNV.

Sonstiges
Fernwärme, Fahrstuhl

Besichtigungstermine
Nach Absprache !

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
auf Anfrage
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Hausgeld
165€
Provision
Käuferprovision 3,57 % vom Kaufpreis inklusive 19 % Mehrwertsteuer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1971
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
101.6
Gültig bis
2028-08-19
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-08-20
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wannenbad mit Fenster, Einbauküche, Loggia, Kellerabteil.

Lagebeschreibung

LagebeschreibungDie Vahr liegt im Nord-Osten zirka 5 km vom Stadtzentrum Bremens entfernt. Die benachbarten Stadtteile sind im Norden Oberneuland, im Osten Osterholz, im Süd-Osten Hemelingen, im Süd-Westen die Östliche Vorstadt, im Westen Schwachhausen und im Nord-Osten Horn-Lehe. Die Gartenstadt Vahr ist im Verhältnis zur Neuen Vahr weniger dicht bebaut, 3447 Einwohner leben hier auf 1,86 km².
Viele Grünflächen und kleine Seen bieten mitten in der Großstadt gute Luft und Entspannung vom Alltag.
Die Buslinien 21 und 25 sowie die Straßenbahnlinie 1 bieten eine gute Anbindung an City und Universität, ebenso wie die Autobahn A27 Richtung Bremerhaven/Hannover. Eine breite Auswahl an Einzelhandelsgeschäften, das Einkaufszentrum Berliner Freiheit, Apotheken, Ärzte und die Paracelsus-Klinik liefern eine sehr gute Rundumversorgung für den tagtäglichen Bedarf.Hausgeld RücklageDas monatliche Hausgeld beträgt 165,00 € gemäß Wirtschaftsplan 2026

Davon sind 266,82 € pro Jahr NICHT umlagefähig auf den Mieter

Zuführung zur Instandhaltungsrücklage 31,67 € monatlich

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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