Geräumige Wohnung mit 4-5 Zimmern, Loggia & Garage

Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
329.000 €
Preis/m²
3.046,30 €
Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
329.000 €
Preis/m²
3.046,30 €
28213 Bremen - Riensberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25YM22QIYHGN

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Objektbeschreibung

k.A.

Sonstiges
Lieferung: Nach Vereinbarung mit dem Verkäufer Ihre Ansprechpartnerin für Fragen und weitere Informationen in unserem Hause ist: Frau Lena Kahle, [email protected] oder 0421-17393-73 Robert C. Spie/s Immobilien GmbH & Co. KG Bremen, Domshof 21, 28195 Bremen Das ausführliche Exposé zu dieser Immobilie übersenden wir Ihnen gerne auf Anfrage, bei der wir höflich um Aufgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bitten dürfen. *** Robert C. Spies ist ein bundesweit agierendes Immobilienberatungshaus mit Sitz in Bremen, das im unter anderem im Bereich der Wohnimmobilien beratend und vermittelnd sowohl bei der Vermietung als auch beim Verkauf Häusern und Eigentumswohnungen - gleichermaßen von Bestands- und Neubauimmobilien - tätig ist. Von der unverbindlichen Preiseinwertung über die Koordination von Interessentenanfragen und -besichtigungen bis hin zur vollumfänglichen Vermietungs- bzw. Verkaufsabwicklung agiert unser Team aus qualifizierten Immobilienspezialist:innen stets empathisch, vernetzt und lösungsorientiert, um unsere Kund:innen bei der Erreichung ihrer Ziele - und darüber hinaus - zu unterstützen. Mit besten Immobilienentscheidungen wollen wir so lebenslange und vertrauensvolle Partnerschaften aufbauen. Neben vertiefter Marktkenntnis, aktuellem Branchenwissen und kreativen Ideen ist es vor allem die starke Standortverbundenheit des 1919 gegründeten und seit jeher inhabergeführten Unternehmens, die diesbezüglich für den nötigen Rückenwind sorgt. Mit drei Standorten in Bremen sowie weiteren u. a. in Hamburg und Oldenburg kennen wir die Charakteristika des norddeutschen Immobilienmarktes bis ins kleinste Detail und wissen die Immobilien unserer Kund:innen optimal einzuschätzen sowie am Markt zu platzieren. Dabei von Vorteil: Unser großer Pool an Interessent:innen mit individuellen Suchprofilen, den wir kontinuierlich mit neuen Angeboten abgleichen. So bringen wir Objekte mit geeigneten Mieter:innen bzw. Käufer:innen zusammen. Schließlich sind Immobilienvermietung und -verkauf mitunter emotionale Prozesse, bei denen beide Seiten harmonieren sollten. Mit einem besagten Suchprofil erhalten Sie für Sie interessante Immobilien im Übrigen noch bevor diese öffentlich angeboten werden. Ihre Ansprechpartner:innen und viele weitere Informationen finden Sie unter www.robertcspies.de. Lassen Sie uns sprechen.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 108 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
329.000,00 €
Preis/m²
3.046,30 €
Hausgeld
552€
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Provisionspflichtig für den Käufer. Ferner sind wir als Doppelmakler tätig.
Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
206
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-06-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-06-10
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Diese gepflegte und äußerst großzügige Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen 4-Parteienhauses aus dem Jahr 1968. Mit rund 108 m² Wohnfläche bietet sie viel Raum zur individuellen Entfaltung und überzeugt durch einen vielseitig nutzbaren Grundriss, der sich bei Bedarf neu und modern strukturieren lässt. Die Wohnung verfügt aktuell über 4 bis 5 Zimmer, ein separates Gäste-WC sowie ein innenliegendes Wannenbad mit Durchlauferhitzer. Besonders hervorzuheben ist der charmante Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur großen Loggia, die mit einer Markise ausgestattet ist und zum Verweilen im Freien einlädt. In den Wohn- und Schlafräumen wurde klassisches Stäbchenparkett verlegt, mit Ausnahme eines Schlafzimmers, das über einen PVC-Belag verfügen. Die vorhandene Einbauküche bietet funktionalen Komfort. Aus sämtlichen Fenstern - einschließlich der seitlich gelegenen Giebelfenster - eröffnet sich ein freier Ausblick, ohne direkte Konfrontation mit gegenüberliegenden Gebäuden. Auch von der Loggia aus genießt man eine geschützte, unverbaute Aussicht. Zur Wohnung gehört eine Garage, ein großzügiger Dachbodenraum sowie ein geräumiger Kellerraum. Zusätzlich stehen ein gemeinschaftlicher Fahrradraum, Trockenraum und Waschmaschinenraum im Keller zur Verfügung.

Erfahren Sie mehr zur Ausstattung und fordern Sie das ausführliche Exposé an!

Lagebeschreibung

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in der äußerst beliebten Wohngegend Riensberg im Bereich Schwachhausen. Die infrastrukturelle Anbindung ist hervorragend. So befinden sich sämtliche Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs ebenso wie Schulen und Kindergärten in der näheren Umgebung. Der öffentliche Personennahverkehr wie auch der Bürgerpark mit seinen vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Insgesamt handelt es sich hier um ein Objekt mit sehr hoher Lagequalität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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