Schwachhausen/Riensberg: Junge 2,5 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
293.000 €
Preis/m²
3.906,67 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
293.000 €
Preis/m²
3.906,67 €
28213 Bremen - Riensberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261DTTUJPYC6

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Maisonette-Wohnung im Bremer Stadtteil Schwachhausen/Riensberg befindet sich in einem im Jahr 1996 erbauten Mehrfamilienhaus und präsentiert sich mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² als sehr attraktive 2,5 Zimmer Eigentumswohnung. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (3. Etage) und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Die Ausstattung ist als gut zu bezeichnen. Zur Wohnung gehören eine Einbauküche, ein modernes Badezimmer sowie ein Balkon, der angenehme Sonnenstunden ermöglicht. Eine Gegensprechanlage ist ebenfalls vorhanden. Darüber hinaus steht ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist derzeit vermietet und zwar noch bis zum 31.03.2027. Die monatliche Kaltmiete beträgt aktuell 960,-- € inklusive des Stellplatzes, hinzu kommt eine Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 340,-- € monatlich. Die Kombination aus gepflegtem Zustand, Maisonette-Grundriss, Balkon, Tiefgaragenstellplatz und der gesuchten Lage in Bremen-Riensberg macht dieses Objekt zu einer interessanten Gelegenheit für Eigennutzer oder auch für Kapitalanleger.

Sonstiges
Ansprechpartner: Volker Löhmann 0421-2016015 Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
293.000,00 €
Preis/m²
3.906,67 €
Hausgeld
341€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 %
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Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
126
Gültig bis
2029-05-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- Gepflegte Anlage
- Guter Grundriss
- Heizung: Brenner aus 2023
- Einbauküche
- Modernes Bad
- Sonnenbalkon
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerraum
- Monatliche Nebenkosten von € 341,--

Energieangaben:
Passtyp: Verbrauchsausweis
Datum der Ausstellung: 14.05.2019
Gültig bis: 13.05.2029
Effizienzklasse: D
Energieverbrauch: 126 kWh (m² a)
Wesentlicher Energieträger: Erdgas L

Lagebeschreibung

Die Maisonettewohnung befindet sich in sehr guter Wohnlage im Bremer Stadtteil Schwachhausen-Riensberg. Das Umfeld zeichnet sich durch eine gute Anbindung in die Innenstadt sowie die Nähe zur Straßenbahnlinie 4 aus. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Restaurants, Ärzte und Schulen sind in kurzer Entfernung erreichbar. Auch der Bürgerpark liegt nicht weit entfernt und bietet zusätzliche Erholungsmöglichkeiten im Grünen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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